한국건설산업연구원 Construction & Economy Research Institute of Korea	보 도 자 료
	배포일자	2025년 7월 3일
	담당부서 연구책임자	미래산업정책연구실 김화랑 부연구위원	☎ 02-3441-0796 / hrkim@cerik.re.kr
	보도일시	즉시 보도 부탁드립니다

중소 건설기업 경쟁력 회복 열쇠, 건설업 M&A…

정부 차원의 정책적 지원 필요

- 건설기업 줄도산 위기, 회생절차 신청 급증… 구조조정 장기화 우려

- 회생기업 M&A, 건설업 구조조정의 ‘게임체인저’로 부상

- 중소건설업체 M&A, 거래 장벽에 정체… 정책적 지원 시급

□ 한국건설산업연구원(원장 이충재)은 3일 『건설업 M&A의 최신 동향과 시사점: 신속한 경영정상화와 지속 가능한 성장 기반 마련』 보고서를 통해, 과거 회생절차를 거친 기업을 중심으로 인수·합병(M&A) 추진 현황을 분석하고, 중소 건설기업의 경영정상화와 지속 가능한 성장을 위해 이들 기업의 M&A 활성화를 지원하는 정부 차원의 정책적 지원이 필요함을 제언했다.

□ 최근 건설업계는 경기 침체와 자금 경색 등으로 구조적 위기에 직면해 있으며, 이로 인해 회생절차를 신청하는 기업이 증가하고 있다. 이러한 상황에서 인수·합병(M&A)은 신속한 경영정상화와 경쟁력 회복을 위한 핵심 전략으로 떠오르고 있다.

- 회생절차 내에서 이루어지는 M&A는 건설업계의 구조조정과 산업 재편을 촉진할 뿐만 아니라, 인수기업의 성장 동력 확보에도 중요한 역할을 한다, 특히, 업종 내 인수자가 주도하는 M&A는 경영정상화와 업계 경쟁력 강화에 더욱 효과적인 것으로 나타났다.

- 다만, 회생절차에 들어간 기업의 인수·합병(M&A)은 법원의 감독하에 진행되어 ‘인수 주체·거래 금액·절차’ 등 관련 정보가 제공되나, 중소 건설기업의 경우 비상장·비공개 기업이 많아 자율적인 거래는 활발하지만, 정보 공개의 한계와 시장의 비체계성이 구조조정 과정의 효율성 확보에 장애 요인으로 작용하고 있다.

- 특히, 양수·양도 과정에서는 「건설산업기본법」에 따라 신고 및 인가 절차가 마련되어 이으나, 실제 거래 정보가 중개업체를 중심으로 비공개로 운영되고 있어 정부의 정책 수립에도 한계가 발생하고 있다.

□ 이에 따라 연구원은 중소 건설기업을 위한 M&A 지원 체계를 국토교통부 차원에서 체계적으로 구축할 필요가 있음을 강조했다.

- 중소벤처기업부의 M&A 지원사업을 벤치마킹해, ‘온라인 플랫폼 구축, 실사비용 지원, 전문 자문 매칭, M&A 교육·홍보 프로그램 운영, 정책 간담회와 네트워킹 지원’ 등이 핵심 내용으로 제시됐다.

- 이러한 지원 체계는 거래의 투명성 확보, 기업 가치 보존, 고용 승계 유도 등을 통해 중소 건설기업의 지속 가능성 강화에 실질적으로 기여할 것으로 기대된다.

□ 최근 부동산 경기 침체와 PF 부실, 미수금 증가 등으로 인해 M&A 시장의 위축에 대한 우려가 커지고 있다. 이러한 상황에 대응하기 위해서는 세제 지원과 인센티브 제공 등 다양한 정책적 지원과 함께, 정부 차원의 종합적인 정책 패키지 마련이 시급하다.

- 기업들은 자사 경영 전략에 부합하는 대상 기업을 전략적으로 선별하고 면밀히 검토하는 노력이 필요하다. 아울러, 정부 역시 시장의 안정적인 연착륙을 위해 적극적인 지원책을 마련해야 한다.

□ 김화랑 부연구위원은 “건설업계의 M&A는 단기적인 경영정상화를 넘어, 산업 전반의 구조 혁신과 지속 가능성 강화를 위한 핵심 전략으로 자리 잡고 있다”며, “특히 중소 건설기업을 위한 맞춤형 정책과 체계적인 지원 플랫폼 구축이 시급하다”고 강조했다. 끝.