한국건설산업연구원 Construction & Economy Research Institute of Korea	보 도 자 료
	배포일자	2026년 2월 25일 수요일
	담당부서 연구책임자	경제금융·도시연구실 나경연 실장 ☎ 02-3441-0714 경제금융·도시연구실 허윤경 연구위원 ☎ 02-3441-0741 경제금융·도시연구실 이승우 연구위원 ☎ 02-3441-0727 경제금융·도시연구실 김성환 연구위원 ☎ 02-3441-0734 경제금융·도시연구실 이태희 연구위원 ☎ 02-3441-0825
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[건설 재탄생 2.0] 위기의 건설산업, 구조 전환과 실행의 시대로

시리즈 세미나 ➀ 『주택·도시 재탄생 전략』 세미나 개최

2026년 3월 18일 14시, 건설회관 2층 중회의실

- 선언적 비전 넘어 현장 중심으로… 건설산업의 근본적 체질 개선을 위한 ‘건설 재탄생 2.0’ 시동

※ ‘25.3.18. 「건설 재탄생 1.0」 전략 세미나 개최, 산업 선진화를 위한 재탄생 연구 매년 지속· 고도화 계획

- (건설 재탄생 2.0) 세미나①‘주택·도시 전략’부터 세미나②‘건설 AI 대전환’까지… 산업 생태계 혁신의 시리즈 세미나 개최

- 세미나 ① 주택공급과 도시 정비의 패러다임 전환, 시장과 정책의 구조적 혁신을 위한 전략 제시… 주택·도시 생태계 전반의 질서 재정립 논의

□ 한국건설산업연구원(원장 이충재)은 건설산업의 구조적 한계를 극복하고 실행 중심의 혁신을 추진하기 위한 『주택·도시, 재탄생(Rebirth) 전략 - 구조 혁신을 넘어 정책·시장 재정립으로-』 세미나를 오는 3월 18일(수) 오후 2시 서울 강남구 건설회관에서 개최한다.

- 세미나는 최근 저성장 기조와 시장 불확실성 확대, 지역 격차 및 인구 구조 변화 등으로 인해 심화된 기존 체계의 한계를 극복하고, 주택·도시 생태계 전반의 질서를 재정립하기 위한 논의의 장으로서 기획되었다.

□ ‘건설 재탄생 2.0’, 담론을 넘어 실질적 구조 전환과 실행의 시대로

□ 이번 시리즈 세미나는 지난해 3월 18일, 한국건설산업연구원 개원 30주년에 맞춰 발표된 「건설 재탄생(Rebirth)」 1주년을 맞아 실행력 강화를 위한 구체적 실천방안 제시를 위해 기획되었다.

- 연구원은 지난 2022년부터 금융, ESG, 스마트건설, 물량 등 부문별 특화연구를 수행하며 건설 재탄생을 위한 산업 전환의 이론적·정책적 기반을 체계적으로 축적해 왔으며,

- 이를 바탕으로 산업의 근본적인 패러다임 전환을 위한 3대 원칙(❶ 갈등·경쟁 ⇒ 공정·상생 산업으로, ❷ 분절·파편 ⇒ 융합·확장 산업으로, ❸ 규제·관리 ⇒ 자율·혁신 산업으로) 중심의 ‘건설 재탄생 전략’을 제시한 바 있다.

□ 특히 지난해 개최된 ‘건설산업 재탄생 전략 세미나(25.3.18)’와 관련 기획출판을 통해 업계와 학계, 정책당국 전반에 걸쳐 폭넓은 공감대를 형성하였다. 이후에도 분야별 후속 세미나 개최와 보고서 출판으로 건설 재탄생 연구를 지속하며 산업의 지속가능한 성장 방향을 제시해왔다.

□ 올해 연구원은 이러한 연구 성과를 바탕으로 기존 재탄생 연구를 고도화한 「건설 재탄생 2.0」을 제시, 산업 전환 전략을 실질적으로 실행하고 확산하는 단계로 본격 도약하고자 이번 세미나 시리즈를 마련하였다.

-  이번 시리즈는 3월 18일(수) 시리즈세미나①‘주택·도시 부문’을 시작으로, 4월 7일(화) 시리즈세미나②‘건설 재탄생 2.0 : 건설 AI 대전환’까지 이어지는 릴레이 형식을 통해 ‘가치 회복·규제 혁신·생산 개혁’ 등 건설산업 생태계 전반의 구조적 전환 전략을 공유할 예정이다.

	<세미나 ① >
주택·도시, 재탄생(Rebirth) 전략 - 구조 혁신을 넘어 정책·시장 재정립으로 - 일시 : 2026년 3월 18일(수) 14시 장소 : 서울 강남구 건설회관 2층 중회의실

	<세미나 ② >
건설 재탄생(Rebirth) 2.0 - 지속가능한 산업혁신과 AI 대전환 - 일시 : 2026년 4월 7일(화) 14시 장소 : 서울 강남구 건설회관 2층 CG 아트홀

□ 주택정책 패러다임 전환 및 도시정비사업의 새로운 틀 제시

□ 3월 18일 열리는 첫 번째 세미나는 현 정부의 정책 방향 공유를 시작으로 시장의 구조적 진단 및 실효적 공급 방안에 대한 심도 있는 발표로 구성된다.

- 우리나라 주택·도시 정책은 고도성장기 양적 공급과 수도권 중심 개발을 통해 주거 안정을 도모해 왔으나, 최근 저성장 기조와 시장 불확실성 확대, 지역 격차 및 인구 구조 변화 등으로 인해 기존 체계의 한계가 심화되고 있다.

- 이에 본 세미나는 주택·도시 부문에서 실제 착공과 거주로 이어지는 실효성·지속가능성 중심으로 정책·시장 재정립 방향을 모색한다.

□ 먼저 기조강연에서는 장우철 국토교통부 주택정책관이 ‘현 정부의 주택정책 방향’을 공유, 이를 통해 변화하는 환경 속에서 정부가 나아갈 역할을 짚어본다.

□ 이어지는 주제 발표에서는 허윤경 연구위원과 김성환 연구위원이 각각 ‘주택·도시 정책의 구조적 진단과 대전환 방향’, ‘착공을 만드는 공급, 거주를 만드는 정책 : 주택정책 패러다임 대전환’을 주제로 발표를 진행한다. 마지막으로 이태희 연구위원이 ‘주택 정비에서 도시 경쟁력으로 : 도시정비정책 패러다임 대전환’에 대해 발표하며, 주택·도시 정책의 구조적 진단과 공급 및 정비 체계의 전면적인 패러다임 대전환 필요성을 강조할 예정이다

□ 이충재 원장은 “지난해 연구원은 건설산업이 단순한 ‘부분 개선’이 아니라 ‘완전한 리셋(Reset)’이 필요하다는 문제의식 아래 「건설 재탄생」 비전을 발표하였으며 올해는 과거의 선언적 의미를 넘어 실질적인 ‘실행’에 역점을 두었다”며 건설 재탄생 2.0 배경을 설명했다. 이어 “그 첫걸음으로 기획된 이번 세미나가 기존의 틀과 관행을 혁파하고 침체되는 주택시장 안정과 도시의 지속가능한 발전을 위한 정책 및 산업 전략을 종합적으로 모색하는 공론의 장이 되길 바란다”고 덧붙였다.

□ 이번 세미나는 사전 신청 없이 누구나 참석가능하며, 행사 당일 현장 방문객에게는 이번 시리즈 세미나를 위해 특별히 마련된 「건설재탄생 2.0」 기획출판물을 제공할 계획이다. 문의(02-3441-0811)

# 포스터 별첨.