한국건설산업연구원 Construction & Economy Research Institute of Korea	보 도 자 료
	배포일자	2022년 5월 2일(월) / 총 5매
	담당부서 연구책임자	경제금융연구실 박철한 연구위원	☎ 02-3441-0641 / igata99@cerik.re.kr
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4월 CBSI 전월 대비 16.1p 하락한 69.5 기록

건설기업 경기실사지수(CBSI)가 기준선인 100을 밑돌면 현재의 건설경기 상황을 비관적으로 보는 기업이 낙관적으로 보는 기업보다 많다는 것을 의미하며, 100을 넘으면 그 반대를 의미함.

- 건설 자재비 인상에 대한 원도급업체 공사비 증액 요구 및 파업 영향 때문

- 5월 24.6p 상승한 94.1로 전망

□ 한국건설산업연구원은 2일, “4월 CBSI가 전월 대비 16.1p 하락한 69.5를 기록하였다”고 발표했다.

- CBSI는 지난 1월에 ‘중대재해처벌법’ 시행에 따른 심리적 위축으로 지수가 17.9p 하락한 이후, 2월에 12.3p 반등해 지수가 개선되는 듯했지만, 3월과 4월 각각 1.3p, 16.1p 하락해 2개월 연속 부진한 모습을 보였다.

□ “급등한 자재비 인상에 대한 원도급업체에 대한 공사비 증액 요구 및 파업 등의 영향이 컸다”라고 박철한 연구위원은 밝혔다.

- 박 연구위원은 “통상 3월과 4월에는 혹한기 이후 공사가 증가하는 계절적인 영향으로 지수가 상승하는 것이 일반적이지만, 오히려 하락하였으며, 특히 4월의 경우 15p 이상 하락, 23개월래 최저치인 69.5로 지수가 한 달 만에 60선으로 떨어졌다”라고 밝혔다.

- “기업 규모별로 대형기업 BSI 하락이 두드러졌는데, 4월에 상승한 건설자재비 인상에 대한 원도급업체에 공사비 증액 요구 및 파업 등의 영향이 컸던 것으로 분석된다”고 밝혔다.

□ “한편, 2022년 5월 지수가 4월보다 24.6p 상승한 94.1로 전망, 지수가 개선될 것으로 전망하였는데, 향후 추이를 살필 필요가 있으며 특히, 5월에는 자금 조달 상황이 4월보다는 좀 더 악화될 것으로 전망된다”고 박 연구위원은 밝혔다.

2022년 4월 CBSI 전월 대비 16.1p 하락한 69.5

5월에는 24.6p 상승한 94.6 전망

□ 2022년 4월 건설기업 경기실사지수(CBSI)는 전월 대비 16.1p 하락한 69.5를 기록함.

- CBSI는 1월에 연초 공사 발주 감소와 ‘중대재해처벌법’ 영향으로 17.9p 하락한 이후 2월에 12.3p 반등하였지만, 3월에는 1.3p 하락하고 4월에도 16.1p 하락해 2개월 연속 부진한 모습을 보임.

- 통상 3월과 4월에는 혹한기 이후 공사가 증가하는 계절적인 영향으로 지수가 상승하는 것이 일반적이지만, 오히려 하락하였으며, 특히 4월의 경우 15p 이상 하락, 23개월래 최저치인 69.5로 지수가 한 달 만에 60선으로 떨어짐.

- 이러한 상황은 러시아의 우크라이나 전쟁으로 인해 주요 건설 자재인 시멘트와 철근 등의 가격이 급등한 영향 때문으로 판단됨.

- 기업 규모별로 대형 건설기업 BSI 하락(-33.4p)이 두드러졌는데, 4월에 상승한 건설자재비 인상에 대한 원도급업체에 공사비 증액 요구 및 파업 등의 영향이 컸던 것으로 분석됨.

- 한편, 5월 지수가 4월보다 24.6p 상승한 94.1로 전망, 경기 상황이 4월보다 개선될 것으로 전망하였는데, 불확실성이 높아 실제 지수가 반등할지는 향후 추이를 지켜볼 필요가 있음.

<종합 CBSI 추이>

자료 : 한국건설산업연구원

□ 2022년 4월 세부 BSI를 살핀 결과 신규 공사수주와 수주 잔고, 그리고 자금조달 지수가 전월보다 악화된 것으로 나타남

- 신규 공사수주 지수는 전월 대비 11.8p 하락한 92.8을, 수주 잔고 지수도 4.1p 하락한 95.6을 기록, 자금조달 지수도 3.9p 하락한 97.6으로 전월에 비해 지수가 하락

- 다만 건설공사 기성 지수와 공사대수금 지수는 각각 전월보다 0.9p, 10.6p 상승해 지수가 개선

<세부 BSI 전월 대비 수준 비교>

□ 기업 규모별로 중소기업 BSI가 전월보다 상승했지만, 대형과 중견이 하락, 지역별로는 서울이 하락한 것으로 나타남

- 대형기업 BSI는 전월 대비 33.4p 하락한 58.3을, 중견기업 BSI도 16.6p 하락한 63.4를 기록, 다만 중소기업 BSI의 경우 5.0p 상승한 89.7 기록

- 서울기업은 전월 대비 31.6p 하락한 60.0을, 지방기업은 1.5p 상승한 80.6을 기록

<규모별․지역별 건설경기 BSI 추이>

구분		2021년 6월	7월	8월	9월	10월	11월	12월	2022년 1월	2월	3월	4월		5월 전망
												실적	전월 전망치
종 합		100.8	92.9	89.4	94.9	83.9	88.4	92.5	74.6	86.9	85.6	69.5	120.8	94.1
규모별	대형	115.4	100.0	100.0	100.0	91.7	92.3	84.6	75.0	84.6	91.7	58.3	133.3	91.7
	중견	92.9	100.0	86.1	94.4	81.6	89.5	100.0	80.0	90.0	80.0	63.4	112.5	85.4
	중소	92.9	76.4	80.7	89.5	77.6	82.5	93.1	67.9	86.0	84.7	89.7	115.5	106.9
지역별	서울	100.0	101.5	92.0	100.0	96.2	90.2	86.7	83.5	92.3	91.6	60.0	125.2	77.3
	지방	101.7	84.1	86.3	89.2	70.9	86.4	98.6	65.3	81.2	79.1	80.6	116.1	112.6

자료 : 한국건설산업연구원

2022년 4월 신규 공사수주 BSI, 전월 대비 11.8p 하락한 92.8 기록

□ 신규 공사수주 BSI는 11.8p 하락한 92.8을 기록, 지수가 3개월 만에 다시 기준선(100) 아래로 떨어짐 □ 공종별 : 주택이 상승하였지만, 비주택 건축과 토목이 하락 - 주택 : 전월 대비 3.7p 상승한 95.8 기록 - 비주택 건축 : 전월 대비 1.1p 하락한 78.5 - 토목 : 전월 대비 14.4p 하락한 86.0
<신규 공사수주 BSI 추이>	<공종별 신규 공사수주 BSI 추이>

자료 : 한국건설산업연구원

□ 2022년 5월 신규 공사수주 전망지수는 4월 대비 10.3p 상승한 103.1 전망

지수가 기준선 100.0을 기록해 4월보다는 수주가 증가할 것으로 전망

모든 공종에서 지수가 전월보다는 증가할 것으로 전망

<신규 공사수주 BSI>

구 분			종합	규 모			지 역 별
				대형	중견	중소	서울	지방
전체		실적	92.8	108.3	82.5	86.2	103.0	83.4
		전망	103.1	100.0	100.0	110.3	98.5	108.7
	토목	실적	86.0	91.7	87.5	77.6	84.7	88.8
		전망	95.0	83.3	95.0	108.6	82.9	108.8
	주택	실적	95.8	125.0	87.5	71.2	118.0	72.9
		전망	98.6	116.7	92.5	84.5	101.3	97.0
	비주택	실적	78.5	83.3	76.9	74.6	79.5	77.4
		전망	97.7	108.3	84.6	100.0	98.5	97.8

주 : 실적은 2022년 4월 실적지수이며, 전망은 5월 예측치임.

2022년 5월 CBSI 전망치, 전월 대비 24.6p 상승한 94.1로 전망

□ 2022년 5월 CBSI 전망치는 전월 대비 24.6p 상승한 94.1로 전망

- 실적치 대비 익월 전망치가 20p 이상 높은 것은 건설기업들이 4월보다는 건설경기가 개선될 것으로 전망하고 있다는 의미임.

- 통상 5월에는 계절적인 영향으로 CBSI가 상승하는데 이러한 요인과 함께, 4월 부진한 데 따른 통계적 반등 효과가 더하여 지수가 더욱 크게 상승할 것으로 전망된 것으로 판단됨.

□ 2022년 5월에 자금조달과 공사대수금을 제외한 나머지 지수가 개선될 전망

신규 공사수주는 4월보다 10.3p 상승한 103.1로 전망

한편 건설공사 기성 지수는 7.6p 상승한 102.1을 기록할 전망, 수주잔고 지수도 7.6p 상승한 103.2를 기록할 전망

한편, 자금조달과 공사대수금 지수는 각각 94.1과 103.2를 기록할 전망

<CBSI 및 세부 항목별 전망>

끝.