報 道 資 料

한국건설산업연구원                2001.    8.    2.

경제연구부(3441-0769)

담당부서	경제연구부	연구책임자	최윤기 부연구위원 김현아 책임연구원 강민석 연 구 원	전화번호	3441-0725 3441-0737 3441-0769

제 목: 7월 건설업 기업경기실사지수(BSI) 조사결과

□ 7월의 건설경기 BSI는 78.3으로 전월의 81.0에 비해 하락한 것으로 조사되었다.

― 그러나, 규모별로 살펴보면 대형업체의 경우 100.0에서 110.5로 상승, 체감경기가 호전되고 있는 것으로 나타났다. 반면 중견업체와 중소업체의 경우 각각 72.0, 76.9를 기록하여 전월의 77.1, 79.1에 비해 더욱 하락하여 부진이 심화되고 있는 것으로 나타나 업체의 규모별 경기 양극화가 심화되고 있는 것으로 조사되었다.

― 지역별로는 서울과 지방의 건설경기 BSI가 전월의 90.3, 71.9에서 85.5, 73.2을 각각 기록하여 서울의 경우 소폭상승, 지방의 경우 소폭하락하였다.

□ 공사물량 BSI를 살펴보면 주택·토목·비주택부문 모두 전월보다 하락하였다.

― 대형업체와 서울지역업체의 주택부문은 전월의 126.9, 107.1에서 7월에는 121.1, 106.5로 비록 전월보다는 하락하였으나 여전히 100을 상회하였다.

· 그러나, 중소업체의 경우 전월의 100.0에서 79.1로 크게 하락하였다.

― 토목과 비주택부문은 65.2, 76.7로 하락하여 물량부족이 심화되고 있는 것으로 나타났다.

□ 자금·인력·자재부문을 살펴보면 자금관련 BSI가 회복세를 보이고 있고, 인력·자재의 조달도 비교적 원활한 것으로 나타났다.

― 자금측면은 비교적 원활한 것으로 조사되었으며(공사대금수금 104.3, 자금조달 105.5), 특히 자금조달 BSI는 대형업체 142.1, 중소업체 109.4를 기록하였다.

― 인력과 자재 BSI의 경우 조달은 비교적 원활하였으나 인건비나 자재비용 등은 오히려 6월에 비해 악화되었다.

건설경기 BSI 추이

구 분		2001년 1월	2월	3월	4월	5월	6월	7월	8월 (전망)
경기종합		78.4	100.0	81.6	91.9	76.5	81.0	78.3(81.6)	84.0
가중지수		-	-	-	-	85.4	85.5	86.7(88.7)	90.6
규모별	대형	84.8	100.0	85.7	93.8	109.1	100.0	110.5(115.4)	110.5
	중견	-	-	-	-	80.3	77.1	72.0(82.3)	81.3
	중소	66.7	100.0	71.4	86.7	66.1	79.1	76.9(67.6)	79.4
지역별	서울	73.3	96.7	84.8	85.3	92.6	90.3	85.5(100.0)	89.7
	지방	85.7	105.5	75.0	94.4	67.4	71.9	73.2(69.3)	79.8

주 1. 5월부터 BSI 설문대상업체가 200개에서 600개로 확대되었으며 응답업체도 4월 57개업체에서 5월 156개업체, 6월 196개업체, 7월 166개업체로 각각 증가하였음.

2. 1월부터 4월까지와 5월부터 7월까지는 규모별 업체분류기준이 서로 상이하므로 계열이 동일하지 않음.

3. ( )은 전월에 전망한 전망치임.

7월 건설업 기업경기실사지수

구 분		종합	가중지수	대형	중견	중소	서울	지방
건설경기종합		78.3	86.7	110.5	72.0	76.9	85.5	73.2
물량	토 목	65.2	66.6	73.7	70.0	56.5	72.7	60.0
	주 택	90.0	96.4	121.1	88.2	79.1	106.5	75.0
	비주택	76.7	78.1	84.2	80.3	96.6	84.1	71.1
자금	공사대금수금	104.3	107.7	115.8	97.5	109.5	113.6	97.9
	자금조달	105.5	115.4	142.1	93.9	109.4	120.3	94.8
인력	수급	114.6	110.3	100.0	123.2	107.9	113.0	115.8
	인건비	83.5	84.2	89.5	91.5	71.4	84.1	83.2
자재	수급	92.6	91.7	89.5	93.8	91.9	92.6	92.6
	비용	78.5	79.7	84.2	80.5	74.2	77.9	78.9

7월 건설업 기업경기실사지수(BSI)

주택부문의 활성화에 힘입어 대형건설업체의 체감경기는 상승하고 있으나 중견업체와 중소업체의 체감경기는 계속적 하락

2001년 7월의 건설경기 기업실사지수(BSI: Business Survey Index)는 100을 크게 하회하여 건설경기 부진이 계속 이어지고 있는 것으로 나타났다. 설문대상업체 전체 응답을 단순 평균한 경기종합지수는 7월 중 78.3으로 전월 81.0에 비해 낮아졌다. 기업경기조사 응답기업의 규모별 분포에 따른 편차를 해소하여 전체적인 건설경기를 보다 정확하게 나타낼 수 있도록 한 가중지수(대형업체, 중견업체, 중소업체의 매출비중을 감안하여 가중치를 부여하여 계산)의 경우는 7월에 86.7로 6월의 85.5에 비해 소폭 상승하였다. 이러한 두 지수간의 차이는 최근 건설 기업규모별 경기양극화가 더욱 심화되고 있는 데 주로 기인하고 있다. 즉 대기업의 건설경기는 호전되고 있는 반면, 설문응답 업체의 상당부분을 차지하고 있는 중견기업과 중소기업의 부진은 더욱 심화되고 있기 때문이다.

기업규모별 경기종합지수를 살펴보면, 대형업체의 경우 7월 중 110.5를 기록 6월의 100.0에 비해 상승하였으며 지난 5월부터 100을 계속 상회하여 건설경기가 호전되고 있다는 업체수가 악화되고 있다는 업체수를 상회하였다. 그러나 중견업체과 중소업체의 경우는 7월에 각각 72.0, 76.9를 기록하여 올해 2월 이후 계속 100을 하회하고 있으며 중견기업의 경우는 지수자체도 하락하고 있어 부진이 더욱 심화되고 있음을 보여 주고 있다. 서울과 지방으로 나누어 볼 때 서울은 7월에 85.5로 지난 6월에 비해 소폭 하락하고 지방은 73.2로 6월에 비해 소폭 상승하였으나, 서울, 지방 모두 100을 크게 하회하였다.

한편 8월 건설경기에 대한 전망 지수도 100 이하를 나타내어 7월에 비해 개선될 것으로 보는 업체에 비해 악화될 것으로 업체수가 상대적으로 많았다. 다만, 경기종합지수와 가중지수 모두 8월 전망치가 7월의 실적에 비해 높아져 건설경기의 악화 폭은 줄어들 것으로 보고 있는 것으로 나타났다. 기업규모별로는 대형업체가 110.5를 기록하였을 뿐 중견업체와 중소업체는 각각 81.3과 79.4를 기록하였다. 지역별로는 서울과 지방이 89.7와 79.8을 각각 기록하여 경기악화정도는 다소 완화될 것으로 조사되었다.

건설경기 BSI 추이

구 분		2001년 1월	2월	3월	4월	5월	6월	7월	8월 (전망)
경기종합		78.4	100.0	81.6	91.9	76.5	81.0	78.3(81.6)	84.0
가중지수		-	-	-	-	85.4	85.5	86.7(88.7)	90.6
규모별	대형	84.8	100.0	85.7	93.8	109.1	100.0	110.5(115.4)	110.5
	중견	-	-	-	-	80.3	77.1	72.0(82.3)	81.3
	중소	66.7	100.0	71.4	86.7	66.1	79.1	76.9(67.6)	79.4
지역별	서울	73.3	96.7	84.8	85.3	92.6	90.3	85.5(100.0)	89.7
	지방	85.7	105.5	75.0	94.4	67.4	71.9	73.2(69.3)	79.8

주 1. 5월부터 BSI 설문대상업체가 200개에서 600개로 확대되었으며 응답업체도 4월 57개업체에서 5월 156개업체, 6월 196개업체, 7월 166개업체로 각각 증가하였음.

2. 1월부터 4월까지와 5월부터 7월까지는 규모별 업체규모가 다르므로 추세의 연관성이 없음.

3. ( )은 전월에 전망한 전망치임.

건설물량 BSI의 경우 서울지역의 주택부문은 상대적으로 호전

건설업체들의 체감경기에 가장 큰 영향을 미치는 건설물량을 살펴보면 서울지역의 주택부문이 여타부문에 비해 상대적으로 호전되고 있는 것으로 나타났다. 주택물량 BSI의 경우 전체적으로는 지난 4월 100을 기록한 이후 계속 100을 하회하고 있으며, 7월에는 90.0을 기록하여 지난 6월의 98.0에 비해 크게 낮아졌다. 주택물량에 대한 지역별, 기업규모별 지수를 살펴보면, 대기업과 서울의 경우 각각 7월에 121.1, 106.5로 6월의 126.9, 107.1에 비해 비록 소폭 낮아졌으나, 여전히 100을 상회하고 있다. 이렇게 볼 때 서울소재 대기업의 경우 주택물량의 회복이 지속되고 있는 것으로 볼 수 있다. 그러나 지방의 경우 7월에 75.0에 그쳤으며, 중견기업과 중소기업도 각각 88.2와 79.1을 기록하여 건설물량 부족 현상이 더욱 심화되고 있는 것으로 나타났다. 특히 중소기업의 경우 6월에 100에서 7월에는 20.9 포인트나 크게 하락하였다. 이는 건설기업에 대한 수요자들의 신뢰도 하락이 대기업에 대한 선호도 상승으로 연결되면서 대기업과 중소기업간 건설물량에서의 양극화 현상이 심화되고 있는 것으로 풀이된다.

한편 토목과 비주택부문의 건설물량 BSI는 7월 중 각각 65.2, 76.7을 나타내어 100을 크게 하회하였다. 토목과 비주택부문의 경우는 기업규모나 지역별로 큰 차이를 보이지는 않고 있다. 지난 6월의 지수와 비교하여서는 대기업 비주택부문과 토목부문의 건설물량 지수의 경우 지난 6월에 각각 104.0, 92.3을 기록하였으나 7월에는 84.2, 73.7로 20포인트 가량 크게 낮아졌다. 반면, 중소기업과 중견기업의 비주택 건설물량 BSI는 비록 여전히 100은 하회하였으나, 6월에 비해서는 상승하였으며 특히 중소기업의 상승폭이 큰 것으로 나타났다.

2001년 6월/ 7월 건설물량 BSI

구 분		종합	가중지수	대기업	중견기업	중소기업	서울	지방
토목	6월	70.9	75.4	92.3	71.1	62.1	78.3	63.9
	7월	65.2	66.6	73.7	70.0	56.5	72.7	60.0
주택	6월	98.0	105.2	126.9	88.1	100.0	107.1	86.8
	7월	90.0	96.4	121.1	88.2	79.1	106.5	75.0
비주택	6월	79.0	84.2	104.0	75.3	72.5	85.7	71.2
	7월	76.7	78.1	84.2	80.3	96.6	84.1	71.1

공사대금 수금과 자금조달 등 자금 BSI는 상승하였고, 인력과 자재 BSI의 경우 조달은 비교적 양호하나 인건비와 자재비용은 악화

자금, 인력 및 자재 BSI를 살펴보면 자금관련지수와 인력과 자재부문의 조달은 100을 넘어서 공사물량 BSI와는 반대로 호전되는 모습을 보여주고 있다.

자금 BSI를 살펴보면, 공사대금수금 지수가 104.3을 기록해 전월의 95.7에 비해 좋아진 것으로 나타났으며, 자금조달 BSI도 105.5를 기록해 전월의 92.5보다 상승하였다. 특히 중소업체들의 경우 공사대금수금과 자금조달 BSI가 각각 109.5와 109.4를 기록해 전월에 비해  원활해진 것으로 조사되었다.

2001년 7월 자금 BSI

구 분		종합	가중지수	대형	중견	중소	서울	지방
공사대금 수금	6월	95.7	95.5	96.2	97.9	92.4	100.0	91.7
	7월	104.3	107.7	115.8	97.5	109.5	113.6	97.9
자금조달	6월	92.5	100.0	126.9	90.6	81.5	100.0	85.4
	7월	105.5	115.4	142.1	93.9	109.4	120.3	94.8

인력 BSI의 경우 인력수급은 114.6을 기록해 전월에 비해 원활해 졌으나, 인건비의 경우 83.5로 더욱 악화되었다. 전반적으로 건설경기가 하강곡선을 그리고 있음에도 인건비가 상승하고 있는 현상은 인력의 노령화, 전문인력 부족 등 전체적으로 인력수급의 불균형이 일어나고 있는 것으로 보인다. 규모별로 살펴보면 공사물량관련지수가 가장 낮았던 중견업체들의 인력수급지수가 123.2로 가장 높게 나타났다.

2001년 7월 인력 BSI

구 분		종합	가중지수	대형	중견	중소	서울	지방
수급	6월	104.7	105.3	107.7	105.2	103.3	103.3	106.1
	7월	114.6	110.3	100.0	123.2	107.9	113.0	115.8
인건비	6월	92.1	92.9	96.2	92.8	89.6	90.2	93.9
	7월	83.5	84.2	89.5	91.5	71.4	84.1	83.2

자재 BSI의 경우 자재수급은 92.6으로 전월에 비해 상승한 반면 자재비용은 78.5로 더욱 악화된 것으로 조사되었다. 공사물량의 감소로 인해 전반적으로 자재수급은 비교적 양호한 반면 자재비용은 레미콘을 비롯한 자재가격이 여전히 불안한 것으로 보인다.

2001년 7월 자재 BSI

구 분		종합	가중지수	대형	중견	중소	서울	지방
수급	6월	88.8	88.9	88.5	87.6	90.6	85.7	91.7
	7월	92.6	91.7	89.5	93.8	91.9	92.6	92.6
비용	6월	81.5	80.7	76.9	81.1	84.1	78.0	84.9
	7월	78.5	79.7	84.2	80.5	74.2	77.9	78.9