報 道 資 料

한국건설산업연구원                   2001.  10.  5.

경제연구부(3441-0769)

담당부서	경제연구부	연구책임자	김현아 책임연구원 강민석 연 구 원	전화번호	3441-0737 3441-0769

제 목: 9월 건설업 기업경기실사지수(BSI) 조사결과

□ 9월의 건설업 기업경기실사지수는 82.5로 조사되어 여전히 100이하를 나타내고 있다.

― 미테러 사건이후 경제 전반적인 투자감소가 아직까지 건설경기에 크게 영향을 미친 것으로는 볼 수 없으나, 10월에 대한 전망지수가 89.7로 조사되어 경기회복에 대한 심리적 불안감이 가중되고 있는 것으로 보인다.

― 대형업체와 서울업체가 각각 106.3, 100.0으로 전월에 비해 체감경기가 상승한 반면, 중견·중소업체와 지방업체는 여전히 100을 크게 밑돌았다.

□ 공사물량 BSI를 살펴보면 토목부문이 하락하였고, 건축부문은 전반적으로 상승하였다.

― 토목부문이 67.5을 기록하여 전월(70.1)보다 하락하였으며, 주택(94.9)과 비주택부문(77.5)은 전월보다 상승하였다

― 특히, 주택부분에서는 8월 실적이 100이하로 하락했던 대형업체와 서울업체가 각각 125.0, 101.9로 나타나 지속적으로 체감경기가 상승하고 있는 것으로 나타났다.

□ 공사대금과 자금조달은 7월 이후 계속적으로 100이상을 기록하고 있으나, 인력과 자재부문은 비용측면에서 체감경기가 하락하고 있는 것으로 조사되었다.

― 공사대금수금과 자금조달지수가 각각 107.9, 100.0기록하였으며, 자재수급도 109.4로 비교적 원활한 것으로 나타났다

― 올해 3월 이후 지속적으로 100이상을 기록해오던 인력수급(99.2)이 전월에 이어 100이하로 하락하였으며,

― 인건비(68.5)와 자재비(73.0)는 6월 이후 4개월 동안 지수가 하락하여 업체경영에 심각한 장애요인으로 작용하고 있는 것으로 보인다.

9월 건설업 기업경기실사지수(BSI)

9월 건설업 기업경기실사지수는 82.5로 여전히 100을 밑돌고 있으며, 10월 전망 또한 89.7로 경기침체가 지속될 전망

9월의 건설업 기업경기실사지수는 82.5를 기록하여 여전히 100을 하회하고 있는 것으로 조사되었다. 또한, 9월의 전망지수 103.2와도 큰 격차를 보이고 있는데 이는 업체들의 경기회복에 대한 기대에 비해 체감경기의 회복이 지연되고 있는 것으로 분석할 수 있다.

지난 9월에는 □미 테러사태□라는 돌발 변수가 있었으나, 건설업이 계속 침체상황에서 벗어나지 못하고 있었기 때문에 아직까지는 이로 인한 투자감소, 자재비용 상승 등이 건설업 체감경기에 큰 영향을 미쳤다고는 볼 수 없을 것 같다. 다만, 10월 전망이 89.7로 나타나 경기회복에 대한 심리적 불안감이 가중되고 있는 것으로 해석된다.

규모별로는 대형업체(106.3)가 전월에 비해 체감경기가 상승한 것으로 조사되었으며, 중견업체(83.6)와 중소업체(74.5)는 여전히 100을 크게 밑돌고 있다.

지역별로는 서울업체와 지방업체가 각각 100.0, 69.0을 기록하여 서울과 지역간의 격차는 더욱 커진 것으로 조사되었다.

경기종합 BSI 추이

구 분		5월	6월	7월	8월	9월	10월 전망
경기종합		76.5	81.0	78.3	77.1	82.5(103.2)	89.7
가중지수		85.4	85.5	86.7	81.5	88.3(105.7)	89.2
규모별	대형	109.1	100.0	110.5	95.2	106.3(114.8)	87.5
	중견	80.3	77.1	72.0	83.0	83.6(111.5)	98.2
	중소	66.1	79.1	76.9	65.8	74.5(91.1)	81.8
지역별	서울	92.6	90.3	85.5	88.9	100.0(117.3)	98.2
	지방	67.4	71.9	73.2	68.2	69.0(92.5)	83.1

주 1. ( )은 전월에 전망한 전망치임.

2. 가중지수는 대형업체, 중견업체, 중소업체의 지수에 매출액에 따른 가중치를 주어 계산한 것임.

주택부문은 대형업체와 서울업체를 중심으로 체감경기가 상승하고 있으나, 토목부문은 물량감소 속에 업체간, 지역간 격차가 심화

공사물량은 토목부문이 67.5를 기록하여 전월의 70.1에 비해 하락하였으며, 주택·비주택의 경우 94.9, 77.5를 기록하여 전월에 비해 상승한 것으로 나타났다. 그러나, 서울지역의 주택부문을 제외하면 체감경기는 지속적으로 악화일로를 걷고 있는 것으로 나타나고 있다.

세부적으로 보면 주택부문에서 대형업체(125.6)와 서울업체(107.8)만이 계속적으로 체감경기가 상승하고 있으며, 토목부문의 경우 여전히 100이하를 기록하고는 있으나, 10월 전망의 경우 대형업체와 서울업체가 각각 118.8, 101.9를 기록하면서, 정부의 SOC투자에 대한 기대심리를 반영하고 있는 것으로 보인다.

그러나 중소업체와 지방업체의 경우 실적지수가 60.0, 54.2로 나타났으며, 전망지수 또한 70.4, 67.6으로 조사되어 토목부문에서 대형업체와 중소업체, 서울업체와 지방업체의 격차가 매우 극심하게 벌어지는 것으로 조사되었다. 이는 공공공사가 대형 위주로 발주되고,  지방자치단체의 예산부족 등이 그 원인인 것으로 보인다.

2001년 9월 공사물량 BSI

구 분		종합	가중치	대형	중견	중소	서울	지방
토목	실적	67.5	70.8	81.3	70.9	60.0	85.2	54.2
	전망	82.3	91.1	118.8	83.3	70.4	101.9	67.6
주택	실적	94.9	100.6	125.0	95.7	80.6	107.8	80.9
	전망	91.8	90.9	93.8	106.5	72.2	98.0	85.1
비주택	실적	77.5	79.6	86.7	72.3	79.6	90.2	66.7
	전망	78.4	77.1	73.3	74.5	83.7	78.4	78.3

공사수금 및 자금조달은 여전히 원활, 인력과 자재비용은 지속적으로 상승

공사수금 및 자금조달은 전월에 이어 여전히 원활한 것으로 조사되었으며, 인력과 자재부문에서는 조달은 원활하나 비용이 상승하고 있어 어려움을 겪고 있는 것으로 조사되었다.

공사대금수금과 자금조달지수는 각각 107.9, 100.0으로 조사되어 7월, 8월에 연속적으로 100이상을 기록하였다. 이는 정부의 추경예산 편성, 추석전 기성액 지급등이 호재로 작용한 것으로 보인다.

2001년 9월 자금 BSI

구 분		종합	가중치	대형	중견	중소	서울	지방
공사대금 수금	실적	107.9	109.0	112.5	112.5	101.8	118.2	100.0
	전망	100.0	104.6	118.8	98.2	96.3	105.5	95.7
자금조달	실적	106.3	107.9	112.5	105.4	105.6	117.9	97.1
	전망	96.8	99.1	106.3	94.6	96.3	100.0	94.3

3월 이후 계속적으로 100 이상을 기록해오던 인력수급이 지난달 98.4로 하락한데 이어 금월에도 99.2를 기록하여 100이하를 기록하였으며, 인건비 또한 68.5를 기록하여 지난 6월 이후 지속적으로 하락하고 있는 것으로 조사되었다. 인력수급의 경우 공사물량이 많지 않아 아직까지는 심각한 영향을 받고 있지는 않는 것으로 보이나, 전문인력의 부족, 인력의 전반적 노령화 지속 등이 문제점으로 노출되고 있으며, 이는 곧바로 전문인력의 인건비 상승을 통한 인건비 증가로 이어지고 있는 것으로 분석된다.

2001년 9월 인력 BSI

구 분		종합	가중치	대형	중견	중소	서울	지방
수급	실적	99.2	102.5	112.5	103.6	91.1	110.7	90.3
	전망	92.1	97.1	112.5	92.7	85.5	101.8	84.5
인건비	실적	68.5	70.1	75.0	69.6	65.5	73.2	64.8
	전망	70.1	77.4	100.0	73.2	58.2	82.1	60.6

자재수급은 109.4를 기록하여 전월(119.7)보다는 떨어졌으나 여전히 원활한 것으로 조사되었다. 그러나, 자재비용지수(73.0)는 6월 이후 지속적으로 하락하여 계속 자재가격이 상승하고 있는 것으로 나타났다. 전망치 또한 67.5로 매우 낮아 철근 및 레미콘 가격 등 자재시장의 불안정에 대한 불안감은 당분간 계속될 것으로 예상된다.

2001년 8월 자재 BSI

구 분		종합	가중치	대형	중견	중소	서울	지방
수급	실적	109.4	104.1	87.5	108.9	116.4	105.5	112.5
	전망	104.0	96.9	75.0	105.4	111.1	96.4	109.9
비용	실적	73.0	71.9	68.8	80.4	66.7	76.4	70.4
	전망	67.5	69.3	75.0	66.1	66.7	65.5	69.0