報 道 資 料

한국건설산업연구원                       2002.  6. 5.

경제연구부(3441-0769)

담당부서	경제연구부	연구책임자	백성준 책임연구원 강민석 연 구 원	전화번호	3441-0774 3441-0769

제 목: 2002년 4월 건설기업 경기실사지수(CBSI) 조사결과

□ 2002년 5월 건설기업경기 실사지수는 122.8을 기록하였음.

１ 6월에 대한 전망 또한 133.2를 기록하여 현재와 같은 상승기조가 계속적으로 이어질 것으로 나타남.

１ 규모별로는 대형업체(142.9)의 지수가 가장 높았으며, 지역별로는 서울(120.9)업체가 지방업체(108.4)보다 체감경기 상승폭이 큰 것으로 나타남.

□ 공사물량은 116.2를 기록하여 전월에 비해 증가하였으며, 전망지수도 128.7로 나타나 6월에도 물량은 계속 풍부할 것으로 보임.

１ 공종별로 보면 주택부문(122.1)의 상승세가 지속된 가운데 토목(97.9)과 비주택(94.6) 부문의 물량은 조금 하락함.

１ 규모별로는 대형업체(121.4)와 중견업체(125.0)의 물량이 상승하였고, 중소업체(100.0)는 전월과 비슷하였음.

１ 지역별로는 서울(118.5)과 지방106.7)업체가 모두 증가하였음.

□ 건설인력과 자재의 수급 차질 및 비용의 상승은 4월에 이어 꾸준히 지속되고 있음.

１ 인력조달(70.5)과 자재조달(83.6)지수가 전월에 비해 더욱 낮아짐.

１ 반면 인건비와 자재비 또한 각각 50.6, 48.4를 기록하여 계속 상승하고 있는 것으로 나타남.

5월 건설기업경기 실사지수(CBSI)

건설경기 실사지수 120 상회 3개월째 지속

□ 2002년 5월 건설기업경기 실사지수(Construction Business Survey Index)는 122.8을 기록하였음.

) BSI는 100을 기준으로 그 이상이면 체감경기가 전월에 비해 상승했음을 의미하며, 100이하이면 체감경기가 하락했음을 의미함.

１ 1월을 제외하고는 2002년 들어 120이상의 꾸준한 상승세를 지속하고 있음.

□ 향후 건설경기에 대한 기대감도 여전히 높았음.

１ 6월에 대한 전망치는 133.2를 기록하여 현재와 같은 상승기조가 계속적으로 이어질 것이라고 업체들은 응답하였음.

경기종합 BSI 추이

□ 건설경기의 상승세는 모든 기업구분(지역별, 규모별)에서 고르게 나타났음.

１ 대형업체(142.9)의 지수가 가장 높았으며, 중견업체(116.1)와 중소업체(107.0)도 체감경기가 상승한 것으로 나타났음.

１ 지역별 구분에서도 고르게 체감경기가 상승한 것으로 나타났으나 서울(120.9)이 지방(108.4)보다 체감경기의 상승이 조금 높은 것으로 나타났다.

□ 작년 하반기 이후 건설업의 상승세가 지속되고는 있으나 향후 경기의 상승을 낙관하기는 어렵움.

１ 최근의 건설경기는 서울과 지방, 대형업체와 중견업체가 고르게 상승세를 타고 있다는 점에서는 바람직함.

１ 그러나, 장기간의 침체에서 이제 겨우 회복세를 보이고 있는 지방업체와 중소업체의 건설경기는 여전히 어렵다고 판단됨.

１ 또한, 최근의 경기상승은 지나치게 주택부문에 의존하는 경향이 있고, 외환위기 이후 지적되어온 건설현안들도 여전히 산적해 있음.

□ 건설경기의 상승세를 지속하기 위해서는 수주의 다변화 및 건설제도의 개선이 있어야 함.

１ 최근 정책의 기조가 분양권 전매 제한, 아파트 공급가격 제한 등 시장의 안정화로 흐르고 있어, 주택분야 외에 사회간접자본이나 민간공사, 해외 건설 등 수주분야를 다각화에 노력해야 할 것임.

１ 또한 부적격업체의 퇴출이 여전히 시장의 이슈로 남아있고, 최저가 낙찰제, CM제도 등 건설정책 또한 표류하고 있어, 제도적 뒷받침이 요구됨.

규모별 지역별 경기종합 BSI 추이

구 분		9월	10월	11월	12월	2002년 1월	2월	3월	4월	5월	6월 전망
규모별	대형	106.3	94.1	123.8	130.8	105.3	121.1	125.0	126.7	142.9(128.6)	(150.0)
	중견	83.6	101.2	101.3	105.1	94.2	116.7	124.7	120.0	116.1(127.7)	(131.7)
	중소	74.5	80.5	85.7	90.2	78.6	90.7	112.5	116.0	107.0(128.4)	(115.3)
지역별	서울	100.0	103.8	110.7	106.4	101.5	119.4	122.4	119.4	120.9(127.9)	(132.8)
	지방	69.0	81.6	86.7	96.4	79.4	94.0	116.2	118.3	108.4(128.3)	(118.9)

주  (  )은 전월에 전망한 수치임.

주택물량 상승세는 여전하나 토목물량의 하락은 2개월째 지속

□ 공사물량은 116.2를 기록하여 전월에 비해 증가한 것으로 나타났으며, 전망지수도 128.7로 나타나 6월에도 물량은 계속 풍부할 것으로 업체들은 응답하였음.

□ 공종별로 보면 주택부문의 상승세가 지속된 가운데 토목과 비주택 부문의 물량은 조금 하락한 것으로 조사되었음.

１ 토목부문(97.9)의 경우 전월에 이어 2개월 째 감소한 것으로 나타났음. 조기발주의 효과가 있었던 3월을 제외하고는 물량의 상승은 거의 없는 상태임.

１ 반면, 주택부문(122.1)의 상승은 지속되었음. 최근 정부의 주택시장 안정화 노력에도 불구하고 공사물량의 상승은 오히려 증가하고 있는 것으로 나타나고 있음.

１ 비주택 부문(94.6)은 4월의 상승세를 잇지 못하고 다시 하락하였음.

공종별 공사물량 BSI 추이

□ 업체구분별로 살펴보면 중소업체를 제외하고는 물량이 증가한 것으로 나타났음.

１ 규모별로는 대형업체(121.4)와 중견업체(125.0)의 물량이 증가하였고 중소업체(100.0) 전월과 비슷한 것으로 나타났음.

１ 지역별로는 서울(118.5)과 지방(106.7)의 물량이 모두 증가하였음.

１ 특히 대형업체(121.4)의 경우 주택부문(150.0) 물량의 증가가 두드러졌음.

공사물량 BSI

구 분			종합 BSI	대형	중견	중소	서울	지방
전체		실적	116.2	121.4	125.0	100.0	118.5	106.7
		물량	128.7	150.0	126.7	106.2	128.1	111.0
	토목	실적	97.9	107.1	91.8	93.9	89.2	97.8
		전망	119.0	150.0	104.9	98.8	115.6	98.9
	주택	실적	122.1	150.0	118.2	93.8	119.0	101.4
		전망	129.8	164.3	120.4	100.0	123.0	108.3
	비주택	실적	94.6	85.7	103.5	94.8	100.0	95.2
		전망	109.4	121.4	108.6	96.1	107.8	100.0

주: 실적은 5월 실적지수이며, 전망은 6월 예측지수임.

인력·자재수급 여건 악화 지속

□ 자금조달은 여전히 원활한 반면 인력과 자재는 여전히 업체들에게 부담으로 작용하고 있음.

１ 공사대금수금(119.3)과 자금 조달(150.0)은 5월에도 여전히 원활한 것으로 나타났음.

１ 반면, 자재와 인력 조달의 어려움과 비용의 상승은 여전히 지속되고 있음.

□ 건설인력과 자재의 수급 차질 및 비용의 상승은 4월에 이어 꾸준히 지속됨.

１ 인력조달(70.5)과 자재조달(83.6)지수가 전월에 비해 더욱 낮아졌음.

１ 반면 인건비와 자재비는 각각 50.6, 48.4를 기록하여 전월에 비해 악화되었다고 응답한 업체가 다소 줄어들었음.

□ 건설경기의 상승세와 맞물려 인력과 자재 조달의 어려움은 향후에도 계속 이어질 것으로 보임.

１ 6월에 대한 전망은 인력조달이 59.0, 자재조달이 69.0을 기록하였음

１ 인건비(54.8)와 자재비(48.6) 또한 계속해서 상승할 것으로 업체들은 전망하였음.

자금·인력·자재 BSI 추이

자금·인력·자재 BSI

구 분			종합 BSI	대형	중견	중소	서울	지방
자금	공사대금수금	실적	119.3	128.6	122.6	104.7	116.7	111.6
		전망	123.9	128.6	130.6	110.7	127.3	114.9
	자금조달	실적	128.6	150.0	130.6	101.2	128.4	108.4
		전망	128.2	142.9	133.9	104.7	131.3	110.6
인력	수급	실적	70.5	57.1	91.9	61.6	76.1	70.5
		전망	59.0	57.1	69.4	49.4	62.1	54.7
	인건비	실적	50.6	50.0	55.7	45.3	54.5	46.3
		전망	54.8	57.1	58.1	48.2	57.6	49.5
자재	수급	실적	83.6	78.6	91.8	80.2	91.0	79.8
		전망	69.0	64.3	79.0	63.1	78.8	62.8
	비용	실적	48.4	50.0	51.7	42.9	49.2	45.2
		전망	48.6	50.0	45.9	50.0	45.5	50.5

주 : 실적은 5월 실적지수이며, 전망은 6월 예측지수임.