報 道 資 料

한국건설산업연구원                       2002.  9. 4.

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제 목: 2002년 8월 건설기업 경기실사지수(CBSI) 조사결과

□ 2002년 8월 건설기업경기 실사지수는 94.0을 기록하여 7월에 이어 2개월 째 100이하로 지수가 하락하였음.

１ 그러나 9월 건설경기 전망지수는 118.1로 나타나 9월부터는 다시 공사물량이 증가할 것이라고 업체들은 응답하였음.

１ 규모별로는 중견업체(105.8)의 체감경기가 겨우 100을 상회하였고, 대형업체(88.9)와 중소업체(86.5)의 체감경기는 하락함.

１ 지역별로도 서울업체(91.5)와 지방업체(95.5) 모두 체감경기가 하락함.

□ 공사물량은 101.8을 기록하여 전월과 비슷한 것으로 나타났으며, 9월에 대한 전망은 122.7로 물량이 상승할 것으로 조사됨.

１ 공종별로는 주택부문이 114.3을 기록하여 전월에 비해 물량이 상승하였으며, 토목과 비주택부문은 각각 70.6, 96.7을 기록하여 전월에 비해 하락하거나 비슷한 것으로 나타남.

１ 규모별로는 대형업체(111.1)와 중견업체(114.3), 지역별로는 서울업체(108.9)의 물량이 상승하였음.

□ 건설업체의 인력·자재 조달의 어려움 및 비용상승은 호전될 기미가 보이지 않고 있음.

１ 인력수급(75.0)과 자재수급(79.8)지수가 여전히 100을 크게 못 미친 것으로 조사되었으며 인건비(43.3)와 자재비(48.3)의 불안정 또한 지속적으로 이어지고 있음.

8월 건설기업경기 실사지수(CBSI)

하절기 영향으로 건설체감경기 2개월 째 100이하 기록

□ 2002년 8월 건설기업경기 실사지수(Construction Business Survey Index)는 94.0을 기록하여 2개월 째 100이하를 기록하였음.

) BSI는 100을 기준으로 그 이상이면 체감경기가 전월에 비해 상승했음을 의미하며, 100이하이면 체감경기가 하락했음을 의미함.

１ 7월(98.8)에 이어 8월에도 건설경기의 상승세가 주춤하고 있는 것으로 조사되었음.

１ 이는 장마와 무더위로 인한 작업의 지연과 하계 휴가 실시 등 계절적 영향이 크게 작용한 것으로 판단됨.

□ 반면 9월의 건설경기에 대한 기대감은 상승한 것으로 나타남.

１ 전망지수는 118.1을 기록하여 하절기가 끝나는 9월 이후 건설경기가 다시 상승세로 돌아설 것이라고 업체들은 기대하고 있음.

경기종합 BSI 추이

□ 규모별 지역별로 보면 중견업체만 겨우 100을 넘겼을 뿐 전반적으로 체감경기가 하락하였음.

１ 규모별로는 중견업체만이 105.8로 100을 상회하였으며, 대형업체(88.9)와 중소업체(86.5)의 체감경기는 하락하였음.

１ 지역별 구분에서도 서울업체와 지방업체가 각각 91.5, 95.5로 7월에 비해 체감경기가 하락하였음.

규모별 지역별 경기종합 BSI 추이

구 분		11월	12월	2002년 1월	2월	3월	4월	5월	6월	7월	8월	9월 전망
규모별	대형	123.8	130.8	105.3	121.1	125.0	126.7	142.9	111.1	100.0	88.9(100.0)	(122.2)
	중견	101.3	105.1	94.2	116.7	124.7	120.0	116.1	114.0	100.0	105.8(93.3)	(121.2)
	중소	85.7	90.2	78.6	90.7	112.5	116.0	107.0	115.5	95.9	86.5(97.3)	(109.7)
지역별	서울	110.7	106.4	101.5	119.4	122.4	119.4	120.9	108.7	101.9	91.5(92.7)	(113.0)
	지방	86.7	96.4	79.4	94.0	116.2	118.3	108.4	117.9	95.5	95.5(97.7)	(116.1)

주 :  (  )은 전월에 전망한 수치임.

9월 이후 다시 물량상승 기대

□ 8월 공사물량(101.8)은 7월과 비슷할 것으로 나타났으나, 9월에는 다시 물량이 증가할 것으로 보임.

１ 7월과 8월에 물량체감경기가 부진한 것은 휴가철의 시작과 장마의 영향으로 인한 영향으로 판단됨.

１ 한편 9월에 대한 전망지수는 122.7로 나타나 9월부터는 물량의 공급이 증가될 것으로 전망됨.

□ 공종별로 보면 주택부문의 체감경기가 꾸준히 상승하고 있으며, 비주택 부분은 7월과 비슷할 것으로 나타났음.

１ 주택부문은 114.3을 기록하여 8월에 주춤했던 상승세를 다시 이어갔으나, 중소업체(70.9)와 지방업체(82.6)의 체감경기가 낮아 양극화 현상이 지속되고 있음.

１ 토목부문(70.6)은 3월이후 지속적인 물량의 감소로 인해 체감경기가 나빠졌으며 특히 대형업체(55.6)의 물량이 많이 하락하였음.

１ 비주택부문은 96.7을 기록하여 7월과 비슷한 수준을 유지한 것으로 조사되었음.

공종별 공사물량 BSI 추이

□ 규모별로는 중소업체, 지역별로 지방업체의 물량이 하락한 것으로 조사되었음.

１ 규모별로는 대형업체(111.1)와 중견업체(114.3)의 물량이 상승하였으며 중소업체(76.7)의 물량은 감소하였음.

１ 지역별로는 서울업체(108.9)의 물량이 전월보다 조금 상승하였으며, 지방업체(87.2)는 감소하였음.

１ 9월에 대한 전망은 대형업체(144.4)를 위시해 대부분 물량 상승을 예상했으나 중소업체의 경우 93.0을 기록하여 9월에도 물량공급이 충분치 않을 것으로 전망됨.

공사물량 BSI

			종합	대형	중견	중소	서울	지방
전체		실적	101.8	111.1	114.3	76.7	108.9	87.2
		물량	122.7	144.4	126.5	93.0	115.6	106.0
	토목	실적	70.6	55.6	88.2	68.1	73.3	75.9
		전망	108.7	122.2	109.8	91.4	108.9	96.5
	주택	실적	114.3	155.6	110.0	70.9	113.3	82.6
		전망	119.4	133.3	133.3	87.3	120.0	105.7
	비주택	실적	96.7	111.1	95.7	81.0	100.0	83.6
		전망	102.6	111.1	102.2	93.1	105.1	94.6

주: 실적은 8월 실적지수이며 전망은 9월 예측지수임.

건설업체 인력·자재 조달 어려움 지속

□ 공사대금수금(120.4)과 자금 조달(134.8)은 8월에도 여전히 원활한 것으로 조사됨.

１ 9월에 대한 전망 또한 공사대금수금과 자금조달이 각각 134.3, 135.9를 기록하여 자금의 흐름은 계속 원활할 것으로 보임.

□ 건설업체의 인력·자재 조달의 어려움 및 비용상승은 호전될 기미가 보이지 않고 있음.

１ 인력수급(75.0)과 자재수급(79.8)지수가 여전히 100을 크게 못 미친 것으로 조사되었으며 체감경기가 더욱 나빠졌음.

１ 인건비(43.3)와 자재비(48.3)의 불안정 또한 극도로 나빠지고 있음.

자금·인력·자재 BSI 추이

□ 9월에도 여전히 자재·인력 조달의 어려움과 비용상승은 지속될 것으로 보임.

１ 인력수급이 69.3, 자재수급이 76.4를 기록하였고, 인건비(57.1)와 자재비(59.9) 또한 계속해서 나빠질 것으로 전망됨.

자금·인력·자재 BSI

			종합	대형	중견	중소	서울	지방
자금	공사대금 수금	실적	120.4	133.3	125.0	100.0	115.2	110.3
		전망	134.3	155.6	132.7	111.3	130.4	118.6
	자금조달	실적	134.8	166.7	128.8	104.2	134.8	109.2
		전망	135.9	155.6	138.5	109.9	141.3	115.1
인력	수급	실적	75.0	77.8	73.1	74.0	83.0	69.0
		전망	69.3	77.8	65.4	63.9	70.2	62.8
	인건비	실적	43.3	44.4	42.3	43.1	47.8	40.2
		전망	57.1	66.7	57.7	45.1	65.2	44.2
자재	수급	실적	79.8	55.6	94.2	91.7	97.9	86.0
		전망	76.4	77.8	82.7	67.6	85.1	68.2
	비용	실적	48.3	33.3	63.5	48.6	55.6	52.3
		전망	59.9	66.7	65.4	45.7	65.2	49.4

주 : 실적은 8월 실적지수이며 전망은 9월 예측지수임.