報 道 資 料

한국건설산업연구원                       2002.  10. 4.

홍보팀(3441-0835)

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제 목: 2002년 9월 건설기업 경기실사지수(CBSI) 조사결과

□ 2002년 9월 건설기업경기 실사지수는 92.8을 기록하여 3개월 째 100이하로 조사되었음.

１ 9월 건설경기 전망지수는 118.1로 9월부터 본격적인 하반기 수주가 시작될 것으로 기대했으나 실적은 크게 못 미침.

１ 9·4 대책등 정부의 주택경기 안정화 대책의 영향으로 주택부문이 하락한 것이 전반적이 건설경기의 하락을 가져 온 것으로 보임.

□ 공사물량은 99.8를 기록하여 전반기의 상승세를 이어가지 못했음

１ 공종별로는 주택부문이 91.7을 기록하여 올 1월 이후 처음으로 상승세가 꺾였으며, 토목부문(89.7)과 비주택 부문(84.6)도 여전히 물량이 감소한 것으로 나타남.

１ 규모별로는 중소업체(74.5), 지역별로는 지방업체(81.0)의 물량이 감소가 심각한 것으로 조사되었음.

□ 건설업체의 인력·자재 조달은 여전히 어려운 것으로 나타났음.

１ 인력수급(84.8)과 자재수급(81.6)지수가 여전히 100을 크게 못 미친 것으로 조사되었으며 인건비(45.1)와 자재비(49.7)의 불안정 또한 지속적으로 이어지고 있음.

１ 그러나 자재비지수를 제외하고는 체감경기의 하락세는 조금 둔화되었음.

9월 건설기업경기 실사지수(CBSI)

하반기 본격 수주 시작 불구, 체감경기 제자리 걸음

□ 2002년 9월 건설기업경기 실사지수(Construction Business Survey Index)는 92.8을 기록하여 3개월 째 100이하를 기록하였음.

) BSI는 100을 기준으로 그 이상이면 체감경기가 전월에 비해 상승했음을 의미하며, 100이하이면 체감경기가 하락했음을 의미함.

１ 하반기의 본격적인 수주가 9월부터 시작되었음에도 오히려 건설체감경기는 8월보다 하락한 것으로 나타났음.

□ 이와 같은 건설경기의 하락은 주택시장의 침체에 영향을 받은 것으로 풀이됨.

１ 최근 건설경기의 상승세를 견인해온 주택경기가 9.4 대책을 포함한 정부의 주택시장 안정화 대책의 영향으로 상승세가 주춤하고 있음.

１ 하반기 수주가 본격화되는 9월에 대한 기대심리가 높았으나 주택부문의 체감경기가 하락함에 따라 실적지수는 8월에 전망한 지수(118.1)와 큰 격차를 보임.

경기종합 BSI 추이

□ 10월의 건설경기 또한 현재의 상승둔화 추세가 지속될 것으로 나타났음.

１ 전망지수는 101.6을 기록하여 10월에도 전반기와 같은 경기의 상승세는 없을 것으로 업체들은 기대하고 있음.

□ 규모별 지역별로 보면 중소업체와 지방업체의 체감경기가 크게 나빠졌음.

１ 규모별로는 대형업체(100.0)을 기록하였을 뿐 중견업체(95.0)와 중소업체(82.0)의 체감경기는 하락하였음.

１ 지역별로는 서울업체(102.3)가 전월과 비슷하였으며 지방업체(78.9)는 체감경기가 하락하였음.

규모별 지역별 경기종합 BSI 추이

구 분		12월	2002년 1월	2월	3월	4월	5월	6월	7월	8월	9월	10월 전망
규모별	대형	130.8	105.3	121.1	125.0	126.7	142.9	111.1	100.0	88.9	100.0(122.2)	100.0
	중견	105.1	94.2	116.7	124.7	120.0	116.1	114.0	100.0	105.8	95.0(121.2)	97.5
	중소	90.2	78.6	90.7	112.5	116.0	107.0	115.5	95.9	86.5	82.0(109.7)	108.2
지역별	서울	106.4	101.5	119.4	122.4	119.4	120.9	108.7	101.9	91.5	102.3(113.0)	100.0
	지방	96.4	79.4	94.0	116.2	118.3	108.4	117.9	95.5	95.5	78.9(116.1)	105.4

주 :  (  )은 전월에 전망한 수치임.

주택부문 올 1월 이후 처음으로 체감경기 하락

□ 9월 공사물량(99.8)은 8월과 비슷한 수준으로 나타났으며, 10월의 물량 상승에 대한 기대감도 적은 것으로 조사됨.

１ 9월 전망치는 122.8로 하반기 수주가 본격화되는 9월 이후 물량이 증가할 것으로 전망되었으나, 주택경기가 주춤하면서 전반적인 물량의 상승도 없었음.

１ 10월에 대한 전망지수는 101.8로 나타나 10월에도 물량상승 요인이 없는 것으로 조사되었음.

□ 공종별로 보면 주택부문의 체감경기가 하락하였으며, 토목과 비주택부문도 여전히 고전을 면치 못하고 있음.

１ 주택부문은 91.7을 기록하여 올 1월이후 처음으로 지수가 100이하로 하락하였음.

１ 토목부문(89.7)은 대형업체(110.0)의 물량이 상승하면서 전체적인 하락세가 둔화된 것으로 조사됨.

１ 비주택부문은 84.6을 기록하여 여전히 시장이 침체되어 있음.

공종별 공사물량 BSI 추이

□ 규모별로는 중소업체, 지역별로 지방업체의 침체가 지속되고 있는 것으로 나타남.

１ 규모별로는 대형업체(111.1)와 중견업체(110.3)의 물량이 상승하였으며 중소업체(74.5)의 물량은 감소하였음.

１ 지역별로는 서울업체(109.8)의 물량이 전월보다 조금 상승하였으며, 지방업체(81.0)는 감소하였음.

공사물량 BSI

			cerik BSI	대형	중견	중소	서울	지방
전체		실적	99.8	111.1	110.3	74.5	109.8	81.0
		물량	101.8	100.0	105.1	100.0	100.0	103.5
	토목	실적	89.7	110.0	82.1	74.5	88.1	75.9
		전망	104.9	111.1	97.4	106.1	100.0	105.4
	주택	실적	91.7	110.0	97.3	63.9	97.5	72.1
		전망	95.9	110.0	91.9	83.8	87.5	93.2
	비주택	실적	84.6	80.0	97.4	75.6	95.0	77.6
		전망	103.2	120.0	97.4	90.0	107.5	87.5

주: 실적은 9월 실적지수이며 전망은 10월 예측지수임.

건설업체 인력·자재 조달 어려움 지속

□ 공사대금수금(114.4)과 자금 조달(114.0)은 9월에도 여전히 원활한 것으로 조사됨.

１ 10월에 대한 전망 또한 공사대금수금과 자금조달이 각각 110.6, 112.2를 기록하여 자금의 흐름은 계속 원활할 것으로 보임.

□ 인력과 자재의 조달지수는 여전히 100을 크게 밑돌고 있어 업체들의 어려움이 지속되고 있는 것으로 나타났음.

１ 인력부문에서는 조달(84.8)과 비용(45.1)지수가 여전히 100을 크게 밑돌고 있으나 전월에 비해 하락세가 둔화되었음.

１ 자재부문역시 조달(81.6)과 자재비용(49.7)이 여전히 낮게 조사되어 자재시장의 불안정이 지속되고 있음.

자금·인력·자재 BSI 추이

□ 10월에도 여전히 자재·인력 조달의 어려움과 비용상승은 지속될 것으로 보임.

１ 인력수급이 69.4, 자재수급이 67.3를 기록하였고, 인건비(47.6)와 자재비(46.4) 또한 계속해서 악화될 것이라고 업체들은 응답하였음.

자금·인력·자재 BSI

			종 합I	대 형	중 견	중 소	서 울	지 방
자금	공사대금 수금	실적	114.4	130.0	112.8	98.0	119.0	98.3
		전망	110.6	120.0	115.4	94.0	114.6	98.3
	자금조달	실적	114.0	140.0	105.0	93.9	116.7	93.0
		전망	112.2	130.0	110.0	93.9	114.3	96.5
인력	수급	실적	84.8	110.0	57.5	86.3	76.7	77.6
		전망	69.4	80.0	62.5	64.7	72.1	60.3
	인건비	실적	49.7	60.0	45.0	43.1	60.5	34.5
		전망	47.6	40.0	52.5	51.0	53.5	48.3
자재	수급	실적	81.6	80.0	72.5	94.0	88.4	80.7
		전망	67.3	70.0	67.5	64.0	76.7	57.9
	비용	실적	45.1	40.0	46.2	50.0	51.2	44.6
		전망	46.4	40.0	59.0	39.6	58.5	39.3

주 : 실적은 9월 실적지수이며 전망은 10월 예측지수임.