報 道 資 料

한국건설산업연구원                              2003.  3. 5

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제 목: 2003년 2월 건설기업 경기실사지수(CBSI) 조사결과

□ 2003년 2월 건설기업경기 실사지수(Construction Business Survey Index)는 84.3을 기록함.

１ 통상적으로 체감경기는 1월에 하락한 후, 2월이 되면서 상승하여 왔으나,   최근 대내외 경기불안과 조기발주 지연으로 체감경기 하락이 지속되고 있음.

１ 또한, 3월의 경기(98.7)에 대한 기대심리도 낮은 것으로 조사됨

□ 2월의 공사물량은 83.7을 기록하여 공사물량이 감소한 것으로 나타남.

１ 규모별/지역별로는 비교적 공사물량이 많았던 대형업체(100.0)만 전월과 비슷한 수준으로 나타났으며, 중견업체(81.5)와 중소업체(67.2), 지역별로는 서울업체(83.1)와 지방업체(69.2)의 물량은 모두 감소함.

１ 공종별 구분에서도 토목(82.6), 주택(76.4), 비주택(95.5) 모두 물량이 감소한 것으로 조사됨.

□ 인력과 자재 BSI의 경우 수급에 비해 비용지수의 악화 폭이 큰 것으로 조사됨.

１ 수급 측면에서는 인력조달과 자재 조달 지수가 각각 90.2, 84.4를 기록함.

１ 비용 측면에서는 인건비는 64.4를 기록하였으며 자재비는 지난해 11월을 기점으로 급속하게 악화되기 시작하여 2월에는 50에도 미치지 못하는 45.4를 기록함.

2003년 2월 건설기업경기 실사지수(CBSI)

건설기업 체감경기 84.3으로 2월에도 하락세 지속

□ 2003년 2월 건설기업경기 실사지수(Construction Business Survey Index)는 84.3을 기록함.

１ 2003년 1월 77.2를 기록했던 체감경기는 하락세가 2월에도 지속되고 있음.

) BSI는 100을 기준으로 그 이상이면 체감경기가 전월에 비해 상승했음을 의미하며, 100이하이면 체감경기가 하락했음을 의미함.

１ 3월의 경기전망은 98.7을 기록하여 건설경기 상승에 대한 기대심리가 낮은 것으로 나타남

□ 통상적으로 체감경기는 1월에 하락한 후, 2월이 되면서 상승하여 왔음.

１ 그러나 최근 이라크전쟁, 북핵문제 등 대외정세 불안과 내수위축, 부동산경기하락 등 국내경기하락이 맞물려 체감경기 하락이 지속되고 있으며,

１ 새정부 출범으로 인해 조기발주물량도 적었던 것으로 판단됨.

경기종합 BSI 추이

□ 지역별·규모별로 살펴보면 전체적으로 체감경기가 100을 크게 하회함.

１ 규모별로는 대형업체가 92.9을 기록하였으며, 중견업체와 중소업체가 각각 87.9, 70.1을 기록함.

１ 지역별로도 서울업체(83.6)와 지방업체(75.3)의 체감경기가 모두 하락함.

□ 3월 전망의 경우 중소업체(106.0)가 대형업체(92.9)와 중견업체(98.2)에 비해 기대심리가 높았으며, 지역별로도 지방업체(108.8)가 서울업체(90.2)보다 높았음.

１ 이는 지역업체와 중소업체의 체감경기가 매우 낮다는 것에 대한 반증으로도 볼 수 있으며,

１ 또한 지방예산의 특성상 조기발주가 늦게 이루어지므로 3월의 정부발주에 대한 기대심리도 더 큰 것으로 판단됨.

규모별 지역별 경기종합 BSI 추이

구 분		2월	3월	4월	5월	6월	7월	8월	9월	10월	11월	12월	2003년 1월	2월	3월 전망
규모별	대형	121.1	125.0	126.7	142.9	111.1	100.0	88.9	100.0	100.0	92.3	114.3	85.0	92.9(100.0)	92.9
	중견	116.7	124.7	120.0	116.1	114.0	100.0	105.8	95.0	77.9	88.5	97.7	77.9	87.9(95.5)	98.2
	중소	90.7	112.5	116.0	107.0	115.5	95.9	86.5	82.0	86.9	90.0	92.5	67.2	70.1(88.3.)	106.0
지역별	서울	119.4	122.4	119.4	120.9	108.7	101.9	91.5	102.3	86.8	90.5	102.2	82.6	83.6(94.2)	90.2
	지방	94.0	116.2	118.3	108.4	117.9	95.5	95.5	78.9	82.3	89.0	94.3	68.3	75.3(92.5)	108.8

주 :  (  )은 전월에 전망한 수치임.

모든 공종에서 물량감소 지속, 3월이후 물량 증가할 전망

□ 2월 공사물량은 1월에 비해 증가하지 않은 것으로 나타남.

１ 2월 물량지수는 최근의 건설경기 침체와 계절적 영향이 맞물려 83.7을 기록해 물량의 상승이 없었던 것으로 조사됨.

공종별 공사물량 BSI 추이

□ 전체적인 공사물량은 대형업체를 제외한 모든 업체에서 크게 감소한 것으로 나타남.

１ 규모별로는 비교적 공사물량이 많았던 대형업체(100.0)가 전월과 비슷한 수준으로 나타났으나, 중견업체(81.5)와 중소업체(67.2)의 물량이 크게 줄어듬.

１ 지역별로도 서울업체(83.1)와 지방업체(69.2)의 물량이 모두 감소함.

□ 공종별 구분에서도 모든 공종에서 물량이 감소하였음.

１ 토목부문(82.6)의 경우 물량이 1월에 비해 물량이 증가하지 않은 것으로 나타나 여전히 정부의 발주가 미진한 것으로 나타남.

１ 주택부문(76.4)은 작년 11월 이후 체감경기가 계속 낮아지고 있으며 특히 중소업체(49.1)의 경우 경기악화가 심각한 것으로 조사됨.

１ 비주택부문(95.5)은 대형업체(121.4)의 경우만 체감경기가 상승하였음.

공사물량 BSI

구 분			종합	대형	중견	중소	서울	지방
전체		실적	83.7	100.0	81.5	67.2	83.1	69.2
		전망	108.0	115.4	102.0	106.1	101.8	106.6
	토목	실적	82.6	92.9	82.1	71.2	81.4	75.0
		전망	103.3	107.1	98.2	104.5	94.9	107.6
	주택	실적	76.4	78.6	98.2	49.1	86.9	60.9
		전망	95.7	85.7	109.1	92.3	103.3	92.2
	비주택	실적	95.5	121.4	94.0	66.7	98.2	71.6
		전망	94.0	100.0	94.0	87.1	90.9	91.9

주: 실적은 2003년 2월 실적지수이며 전망은 2003년 3월 예측지수임.

□ 3월에 대한 전망지수는 108.0을 기록하여 물량이 증가할 것으로 조사됨.

１ 토목부문(103.3)의 경우 물량이 증가할 것으로 나타났으며, 주택(95.7)부문과 비주택(94.0)부문의 경우 여전히 물량의 증가하지 않을 것으로 보임.

１ 토목부문의 경우 정부 공공부문의 발주가 본격적으로 실시될 것에 대한 기대심리때문으로 풀이됨.

자재비용 불안정, 작년 11월이후 자재비용지수 크게 하락

□ 공사대금수금(108.9)과 자금 조달(107.0)은 2월에도 여전히 원활했던 것으로 조사됨.

１ 2월 전망 또한 공사대금 수금과 자금조달이 각각 114.1, 115.2를 기록함.

□ 인력과 자재 BSI의 경우 수급에 비해 비용지수의 악화 폭이 큰 것으로 조사됨..

１ 수급 측면에서는 인력수급과 자재수급 지수가 각각 90.2, 84.4를 기록함.

１ 비용 측면에서는 인건비는 64.4를 기록하였으며 자재비는 지난해 11월을 기점으로 급속하게 악화되기 시작하여 2월에는  50에도 미치지 못하는 45.4를 기록함.

자금·인력·자재 BSI 추이

□ 인건비도 여전히 높은 것으로 조사되었으나 자재의 경우 매우 심각한 수준인 것으로 보임.

１ 이는 최근 서울·경기지역 레미콘 공급가격인상, 모래수급불안에 따른 골재 가격의 상승, 철강가격 상승 등 자재가격 상승이 지속되고 있으며,

１ 또한 최근 유가 상승에 따라 석유화학 계통의 건자재제품도 인상이 예상되기 때문인 것으로 보임.

□ 인건비와 자재비의 불안이 지속될 경우 건설업체의 수익성은 악화될 수밖에 없을 것임.

１ 건자재가 상승하면 이에 따른 추가 원가 부담을 공사비에 반영하여 보전이 가능하나 사전에 공사가격이 확정된 경우에는 수익성이 악화될 수 밖에 없을 것임.

□ 건설업체의 인력 및 자재조달 어려움은 쉽게 해소되지 않을 것으로 보임.

１ 3월 전망지수를 보면 인력수급이 70.4, 자재수급이 77.4를 기록하였음.

１ 인건비(60.4)와 자재비(41.9) 또한 계속해서 악화될 것이라고 업체들은 응답하였음.

자금·인력·자재 BSI

구 분			종합	대형	중견	중소	서울	지방
자금	공사대금수금	실적	108.9	114.3	117.9	92.4	113.3	98.7
		전망	114.1	121.4	116.4	103.1	118.6	103.8
	자금조달	실적	107.0	121.4	112.1	84.4	111.9	92.5
		전망	115.2	128.6	117.5	96.9	125.0	97.5
인력	수급	실적	90.2	100.0	91.4	77.3	96.7	78.8
		전망	70.4	85.7	68.4	54.5	72.1	58.2
	인건비	실적	64.4	71.4	67.9	52.3	72.9	51.9
		전망	60.4	71.4	58.2	50.0	64.4	49.4
자재	수급	실적	84.4	85.7	89.7	76.9	85.0	82.5
		전망	77.4	92.9	76.8	60.0	76.7	66.7
	비용	실적	45.4	35.7	58.6	41.5	51.7	47.5
		전망	41.9	35.7	50.9	39.1	45.0	44.9

주 : 실적은 2003년 2월 실적지수이며 전망은 2003년 3월 예측지수임.