報 道 資 料

한국건설산업연구원                              2003.  5. 6

홍보팀(3441-0835)

담당부서	경제연구부	연구책임자	백성준 책임연구원 강민석 연 구 원	전화번호	3441-0774 3441-0769

제 목: 2003년 4월 건설기업 경기실사지수(CBSI) 조사결과

□ 2003년 4월 건설기업경기 실사지수(Construction Business Survey Index)는 74.1을 기록함.

１ 최근의 건설체감경기의 하락은 수주부진과 비용상승이 복합적으로 작용하고 있는 것으로 판단됨.

１ 5월의 경기전망은 지난달(86.7)과 비슷한 수치를 기록하여 여전히 건설경기회복에 대한 기대감이 적은 것으로 조사되었음.

□ 공사물량 BSI는 75.6을 기록하여 공사물량의 부진이 지속되고 있는 것으로 조사되었음.

１ 규모별/지역별로는 모든 업체 구분에서 체감경기가 100을 하회하였으며, 특히 대형업체(76.5)의 공사물량이 전월(100.0)에 비해 크게 감소함.

１ 공종별로는 전반적으로 공사물량이 100을 크게 밑돌고 있으나 주택부문(85.7)은 감소세가 다소 둔화됨.

□ 인력과 자재의 조달은 여전히 업체에게 심각한 부담으로 작용하고 있음.

１ 공사대금지수(98.3)는 지난 달에 이어 2개월 째 100에 미치지 못했으며 자금조달 지수(107.8)는 다시 상승세로 반전되었음

１ 인력과 자재부문은 100을 크게 밑돌고 있으며 특히 자재비 BSI가 38.1로 조사되어 자재비의 상승이 매우 심각한 것으로 조사됨.

2003년 4월 건설기업경기 실사지수(CBSI)

4월 건설기업경기 실사지수 74.1, 체감경기 부진 지속

□ 2003년 4월 건설기업경기 실사지수(Construction Business Survey Index)는 74.1을 기록함.

) BSI는 100을 기준으로 그 이상이면 체감경기가 전월에 비해 상승했음을 의미하며, 100이하이면 체감경기가 하락했음을 의미함.

１ 건설기업 체감경기는 지난 12월 102.0을 기록한 이후 4개월 째 기준선(100)을 밑도는 부진이 이어지고 있음.

１ 계절적 영향이 큰 건설업의 특성상 3∼4월은 건설공사의 성수기임에도 불구하고 체감경기는 여전히 낮음.

경기종합 BSI 추이

□ 최근의 건설경기 부진은 수주부진과 비용상승이 복합적으로 작용하고 있는 것으로 풀이됨.

１ 공공부문 신규발주의 부진, 주택부문의 물량 소진으로 인해 수주물량은 감소한 반면 작년 기수주한 물량의 공사진행으로 인해 자재와 인력 수급은 여전히 어려움.

□ 또한, 최근의 대내외적인 여건악화는 체감경기를 더욱 떨어뜨리고 있는 것으로 보임.

１ 최근 이라크 전의 조기 종결에도 불구하고 여전히 미국을 포함한 선진국의 경기회복이 불투명함.

１ 대내적으로는 북핵문제와 SARS 등 악재가 경기에 걸림돌로 작용하고 있으며, 내수 위축도 심화되고 있어 본격적인 하강국면에 접어들고 있음.

□ 지역별·규모별로 살펴보면 전체적으로 체감경기가 크게 나빠졌음.

１ 규모별로는 대형업체(76.5)가 전월보다 12.4p나 하락하였으며, 중견업체(80.3)와 중소업체(64.1)도 100을 크게 밑돌았음.

１ 지역별로도 서울업체(78.0)와 지방업체(71.8)의 경기종합지수도 낮은 수준을 지속하고 있는 것으로 조사되었음.

□ 5월의 경기전망은 88.7로 조사됨.

１ 5월의 경기전망은 지난달(86.7)과 비슷한 수치를 기록하여 여전히 건설경기회복에 대한 기대감이 낮은 것으로 조사되었음.

１ 이는 이라크전의 조기 종결에도 불구하고 북핵문제의 해결방향, SARS의 확산 등으로 경기전망이 불투명하기 때문인 것으로 판단됨.

규모별 지역별 경기종합 BSI 추이

구 분		4월	5월	6월	7월	8월	9월	10월	11월	12월	2003년 1월	2월	3월	4월	5월 전망
전 체		121.2	122.8	113.4	98.8	94.0	92.8	88.4	90.3	102.0	77.2	84.3	79.8	74.1(86.7)	88.7
규모별	대형	126.7	142.9	111.1	100.0	88.9	100.0	100.0	92.3	114.3	85.0	92.9	88.9	76.5(83.3)	82.4
	중견	120.0	116.1	114.0	100.0	105.8	95.0	77.9	88.5	97.7	77.9	87.9	76.9	80.3(86.2)	96.7
	중소	116.0	107.0	115.5	95.9	86.5	82.0	86.9	90.0	92.5	67.2	70.1	72.5	64.1(91.2)	87.1
지역별	서울	119.4	120.9	108.7	101.9	91.5	102.3	86.8	90.5	102.2	82.6	83.6	77.9	78.0(80.6)	88.9
	지방	118.3	108.4	117.9	95.5	95.5	78.9	82.3	89.0	94.3	68.3	75.3	74.4	71.8(95.3)	89.1

주 :  (  )은 전월에 전망한 수치임.

공사물량 여전히 부족, 주택물량은 감소세 둔화

□ 공사물량 BSI는 75.6을 기록하여 감소세가 지속되고 있음.

) 총 공사물량과 공종별(토목,주택,비주택)물량은 서로 다른 항목으로 조사됨으로 인해 공종별 지수와 전체물량지수간에 다소 차이가 있을 수 있음.

１ 공사물량의 감소는 올해 들어 4개월 째 지속되고 있음.

１ 5월에 대한 전망지수도 93.9로 여전히 100에 미치지 못하고 있으나, 전월(85.5)에 비해 물량이 감소할 것이라고 응답한 업체수는 줄어들었음.

공종별 공사물량 BSI 추이

□ 4월 공사물량은 규모별·지역별 구분 없이 모두 기준선인 100을 크게 못 미치고 있는 가운데 대형업체 및 서울업체들의 물량 BSI 지수 하락폭이 큰 것으로 조사되었음.

１ 규모별로는 대형업체의 공사물량(76.5)이 지난달(100.0)에 비해 24.5p나 하락하였으며, 중견업체(82.0)와 중소업체(67.2)도 공사수주의 부진이 이어지고 있음.

１ 지역별로 보면 서울업체(77.0)의 공사물량지수는 지난달 보다(88.2) 11.2p 하락한 반면, 지방업체(76.6)의 경우는 지난달(69.8)에 비해 물량감소 폭이 둔화됨. 그러나 서울과 지방업체 모두 기준선(100.0)에 크게 못 미치고 있음.

□ 공종별로 살펴보면 주택물량 부진정도가 조금씩 둔화되고 있으나 전체적으로 아직 100을 크게 하회하고 있음.

１ 토목부문의 경우 물량 BSI가 70.4로 4개월 째 100에 못 미치고 있어 올해 들어 공공부문의 신규발주가 기대에 크게 못 미치고 있는 것으로 분석됨.

１ 주택부문(85.7)은 작년 11월 이후 물량감소세가 이어지고 있으나 금년 1월을 기점으로 감소 폭은 다소 줄어들고 있음.

１ 비주택부문(66.7) 역시 공사물량이 부진한 상태로 조사되었음.

공사물량 BSI

구 분			종합	대형	중견	중소	서울	지방
전체		실적	75.6	76.5	82.0	67.2	77.0	76.6
		전망	93.9	100.0	94.9	85.7	98.0	86.3
	토목	실적	70.4	82.4	60.0	68.3	72.4	69.1
		전망	92.9	106.3	81.4	90.5	94.4	90.4
	주택	실적	85.7	94.1	94.3	66.0	92.2	77.4
		전망	93.5	94.1	109.6	74.5	102.0	77.7
	비주택	실적	66.7	70.6	72.5	55.4	76.7	56.9
		전망	88.9	105.9	83.7	75.0	97.3	77.4

주: 실적은 2003년 4월 실적지수이며 전망은 2003년 5월 예측지수임.

□ 5월에 대한 물량 전망지수는 93.9를 기록함.

１ 이는 3월에 응답한 4월 전망지수(85.5)보다 8.4p 상승한 수치로 조사되어 5월에는 공사물량의 부진정도가 다소 완화될 것으로 예상되고 있음.

１ 토목부문은 대형업체가 공사물량(106.3)이 증가할 것이라고 응답하였으며, 주택부문은 규모별로는 중견업체(109.6), 지역별로는 서울업체(102.0)가 공사물량이 증가할 것이라고 조사됨. 비주택부문은 대형업체(105.9)의 경우만 공사물량이 증가할 것으로 예상됨.

자재비용 BSI 38.1 12개월만에 최저 기록, 자재비용 상승 심각

□ 공사대금수금과 자금 조달 지수는 각각 98.3, 107.8을 기록함.

１ 공사대금지수(98.3)는 지난달 21개월만에 하락세로 반전된 이후 2개월째 100이하를 기록하였음.

１ 자금조달 지수는 107.8을 기록하여 다시 상승세로 반전됨.

□ 인력과 자재조달의 애로사항은 여전히 지속되고 있음.

１ 수급 측면에서는 인력수급과 자재수급 지수가 각각 86.9, 81.8을 기록함.

１ 비용 측면에서는 인건비 지수는 61.0을 기록하였으며, 지난해 11월을 기점으로 급속하게 하락하기 시작한 자재비 지수는 38.1로 조사되어 작년 4월 이후 최저치를 기록하였음.

자금·인력·자재 BSI 추이

□ 특히, 자재비의 상승이 매우 심각한 것으로 나타나 건설업체의 수익성에 매우 부정적인 영향을 미칠 것으로 판단됨 .

１ 시멘트, 레미콘, 철근, 골재 등 주요 자재가격이 꾸준히 상승하고 있으며 대전, 충남 등 건설경기가 회복되는 지역일수록 자재비의 상승이 더욱 심한 것으로 보임.

１ 이와 같은 자재비의 상승은 건설업체들의 사재기를 부추겨 다시 자재수급이 어려워지고, 이는 다시 자재비 상승으로 이어지는 악순환을 초래함.

□ 건설업체의 인력 및 자재조달 어려움은 쉽게 해소되지 않을 것으로 보임.

１ 5월 전망지수를 보면 인력수급이 72.5, 자재수급이 72.3를 기록하였음.

１ 인건비(63.6)와 자재비(51.9) 또한 계속해서 상승할 것이라고 많은 업체들은 응답하였음.

자금·인력·자재 BSI

구 분			종합	대형	중견	중소	서울	지방
자금	공사대금수금	실적	98.3	94.1	106.6	93.8	98.7	99.3
		전망	108.5	117.6	106.6	100.0	111.6	105.9
	자금조달	실적	107.8	123.5	109.7	87.3	117.5	95.5
		전망	110.2	129.4	104.9	93.7	119.2	99.3
인력	수급	실적	86.9	94.1	87.1	78.1	96.1	74.1
		전망	72.5	88.2	70.5	56.3	80.4	61.8
	인건비	실적	61.0	70.6	65.6	44.4	70.8	46.3
		전망	63.6	70.6	65.0	54.0	68.4	58.0
자재	수급	실적	81.8	100.0	79.0	63.5	92.8	64.9
		전망	72.3	88.2	62.3	65.1	81.0	58.9
	비용	실적	38.1	35.3	41.9	37.1	37.0	38.0
		전망	51.9	58.8	49.2	46.8	52.3	48.1

주 : 실적은 2003년 4월 실적지수이며 전망은 2003년 5월 예측지수임.