報 道 資 料

한국건설산업연구원                              2003.  2. 4

홍보팀(3441-0835)

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제 목: 2004년 1월 건설기업 경기실사지수(CBSI) 조사결과

□ 2004년 1월 건설기업경기 실사지수(CBSI)는 53.3을 기록함.

１ 연말 공공부문 잔여물량 발주급증에 대한 반락, 동절기 영향으로 인해 1월에는 하락세를 보이나 금년의 경우 하락 폭이 매우 크게 나타남.

１ 규모별로 대형업체가 45.5를 기록하여 전월(100.0)에 비해 크게 체감경기가 나빠짐.

１ 2004년 2월 전망은 77.3으로 조사되어 경기회복에 대한 기대감도 적은 것으로 보임.

□ 공사물량은 토목부문의 물량이 크게 감소한 것으로 조사됨.

１ 공종별로는 토목물량(104.8→57.2)이 전월에 비해 큰 폭으로 감소하였으며, 주택과 비주택도 각각 55.4, 54.3을 기록하여 물량이 감소한 것으로 조사됨.

１ 2004년 2월 물량전망도 81.6으로 조사됨. 대형업체가 100.0을 기록한 반면, 중견·중소업체의 물량은 여전히 부족할 것으로 보임.

□ 인력과 자재 수급은 원활하나 비용은 여전히 높은 것으로 조사됨.

１ 공사관련 지수는 전월과 비슷한 수준으로 조사되었으며, 인력(102.2)과 자재수급(92.6)은 비교적 원활한 것으로 나타남.

１ 반면 인건비(73.1)와 자재비(54.9)는 여전히 높은 것으로 나타났으며, 특히 철근을 포함한 자재가격 상승으로 인해 부담이 큰 것으로 조사됨

2004년 1월 건설기업경기 실사지수(CBSI)

CBSI 53.3, 건설기업 체감경기 급격하게 하락

□ 2004년 1월 건설기업경기 실사지수(CBSI)는 53.3을 기록함.

１ 지난달(2003년 12월) 조사에서 1월 경기전망지수가 64.1로 조사되어 경기악화를 예고한 것과 일치함.

□ 통상적으로 1월 체감경기는 낮아지는 경향이 있으나 2004년 1월 하락 폭은 매우 크게 나타남

１ 통상 연말의 잔여물량 발주로 인해 체감경기가 상승하고 연초에는 이에 대한 반락과 계절적인 영향이 겹치면서 하락하는 경향이 있음.

１ 그러나, 2004년 1월의 경우 대형업체의 부진으로 체감경기가 급격하게 하락함.

경기종합 BSI 추이

□ 규모별로는 대형업체의 체감경기 하락이 가장 크게 나타났으며 지역별로는 서울과 지방업체 모두 체감경기가 크게 낮았음.

１ 규모별로는 대형업체가 45.5를 기록하여 전월(100.0)에 비해 무려 54.5p나 하락하였으며, 중견업체와 중소업체도 각각 63.3, 51.1로 조사됨.

１ 지역별로는 서울업체(55.5)와 지방업체(49.2) 모두 크게 낮아짐.

□ 2004년 2월 체감경기 역시 좋아지지 않을 것으로 조사됨.

１ 1월 체감경기의 급격한 하락에 대한 반등 요인이 있으나 향후 경기에 대한 부정적인 전망으로 인해 2004년 2월 전망지수는 77.3에 불과함.

１ 그러나 1월 급격하게 경기가 나빠진 대형업체는 90.9를 기록함.

규모별·지역별 경기종합 BSI 추이

구 분		2003년 1월	2월	3월	4월	5월	6월	7월	8월	9월	10월	11월	12월	2004년 1월	2월 전망
종 합		77.2	84.3	79.8	74.1	82.7	77.5	74.0	82.1	73.3	84.5	77.6	78.7	53.3(64.1)	77.3
규모별	대형	85.0	92.9	88.9	76.5	93.8	93.3	83.3	100.0	80.0	90.0	90.0	100.0	45.5(70.0)	90.9
	중견	77.9	87.9	76.9	80.3	81.0	69.8	79.2	82.1	77.9	81.6	70.8	66.7	63.3(59.6)	63.3
	중소	67.2	70.1	72.5	64.1	71.8	67.6	57.1	61.0	60.3	81.5	70.9	67.6	51.1(62.2)	77.3
지역별	서울	83.3	81.9	80.4	78.0	89.9	87.1	78.0	82.8	75.4	85.6	77.9	86.1	55.5(62.4)	78.4
	지방	68.0	76.9	74.4	71.8	71.4	65.6	68.1	68.6	71.4	83.1	75.5	67.9	49.2(66.7)	74.9

주 :  (  )는 전월에 전망한 수치임.

토목물량 크게 감소

□ 1월 공사물량은 토목, 주택, 비주택 부문 모두 큰 폭으로 감소함.

) 총 공사물량과 공종별(토목,주택,비주택)물량은 서로 다른 항목으로 조사됨으로 인해 공종별 지수와 전체물량지수간에 다소 차이가 있을 수 있음.

１ 공사물량 BSI는 전월(81.1)에 비해 28.9p나 낮아진 52.2를 기록하여 물량이 크게 감소한 것으로 조사됨.

공종별 공사물량 BSI 추이

□ 공종별로 보면 토목부문이 가장 크게 물량이 감소한 것으로 조사됨.

１ 토목부문은 연말 공공부문의 잔여물량 발주로 인해 지난달 104.8을 기록하였으나 1월에는 47.6p나 하락한 57.2를 기록함.

１ 반면, 주택·비주택 부문은 토목부문보다 감소폭은 작았으나 전월보다 낮아진 55.4, 54.3을 기록하여 물량감소가 계속되고 있음.

□ 규모별로는 대형업체의 물량 감소폭이 가장 큰 것으로 조사됨.

１ 규모별로는 대형업체(45.5)가 토목부문의 부진으로 인해 물량이 크게 감소한 것으로 조사되었으며, 중견업체와 중소업체는 각각 63.0, 47.7을 기록함. 중소업체의 경우 지수가 50에도 미치지 못해 물량 부족이 심각한 것으로 조사됨.

１ 지역별로는 서울(56.0)과 지방업체(46.5) 모두 전월에 비해 물량이 감소한 것으로 조사됨.

공사물량 BSI

			종합	규모별			지역별
				대형	중견	중소	서울	지방
전체		실적	52.2	45.5	63.0	47.7	56.0	46.5
		전망	81.6	100.0	68.9	74.4	87.7	72.1
	토목	실적	57.2	54.5	62.2	54.5	58.9	53.7
		전망	83.1	100.0	68.9	79.5	86.6	79.2
	주택	실적	55.4	63.6	62.2	37.8	63.8	40.3
		전망	84.1	109.1	80.0	59.5	94.9	67.0
	비주택	실적	54.3	54.5	61.0	46.3	61.4	43.5
		전망	79.5	90.9	73.2	73.2	87.9	66.5

주: 실적은 2004년 1월 실적지수이며 전망은 2004년 2월 예측지수임.

□ 2월의 공사물량 또한 크게 늘지 않을 것으로 전망됨.

１ 2월 공사물량 지수는 81.6을 기록하여 1월보다는 증가하였으나 여전히 기준선에 미치지 못하는 것을 조사됨.

１ 규모별로는 대형공사의 물량지수가 100.0을 기록한 반면, 중견과 중소업체의 경우 68.9, 74.4로 조사됨.

인건비·자재비 높아 여전히 업체에 부담

□ 자금조달은 전월과 비슷한 수준으로 조사됨.

１ 공사대금수금지수는 96.2 자금조달 지수는 96.4를 기록함.

□ 인력수급은 원활하게 이루어지고 있는 것으로 나타남.

１ 인력수급(102.2)은 전월에 이어 여전히 원활한 것으로 나타났으나 자재수급 지수는 92.6을 기록해 수급이 다시 어려워진 것으로 조사됨.

□ 인건비와 자재비 지수는 각각 70.0., 57.1로 조사되어 여전히 공사원가에 미치는 부담이 큰 것으로 조사됨.

１ 특히, 환경영향평가로 인해 바닷모래 채취가 제한되고 철근 역시 최근 가격이 인상되는 추세여서 여전히 자재비용이 높은 것으로 보임.

자금·인력·자재 BSI

구 분			종합	규모별			지역별
				대형	중견	중소	서울	지방
자금	공사대금수금	실적	96.2	90.9	114.3	81.8	104.3	82.8
		전망	98.4	109.1	102.0	81.8	107.9	82.8
	자금조달	실적	96.4	90.9	118.4	77.8	106.3	81.2
		전망	98.6	109.1	102.0	82.2	108.7	82.7
인력	수급	실적	102.2	100.0	112.2	93.3	109.3	91.4
		전망	80.6	81.8	83.7	75.6	82.4	77.5
	인건비	실적	70.0	63.6	79.6	66.7	69.6	70.4
		전망	73.1	81.8	75.5	60.0	76.6	67.1
자재	수급	실적	92.6	100.0	95.9	80.0	103.4	75.6
		전망	78.6	81.8	83.7	68.9	81.3	74.0
	비용	실적	57.1	54.5	59.2	57.8	59.6	52.5
		전망	54.9	63.6	55.1	44.4	58.0	49.3

주 : 실적은 2004년 1월 실적지수이며 전망은 2004년 2월 예측지수임.

□ 자금·인력·자재부문의 전망은 여전히 부정적으로 나타남.

１ 2004년 2월 공사대금과 자금조달지수는 98.4, 98.6로 나타나 자금사정은 1월과 비슷한 수준일 것으로 조사됨.

１ 인력과 자재부문은 수급과 비용측면 모두 어려울 것으로 조사됨. 특히, 자재비지수의 경우 54.9로 매우 낮게 조사되어 자재비 상승이 지속될 것으로 나타남.

자금·인력·자재 BSI 추이