報 道 資 料

한국건설산업연구원                              2003.  6. 3

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제 목: 2003년 5월 건설기업 경기실사지수(CBSI) 조사결과

□ 2003년 4월 건설기업경기 실사지수(Construction Business Survey Index)는 82.7을 기록함.

１ 전반적으로 체감경기가 나쁜 상태이나 대형업체(93.8)와 서울업체(89.9)의 경우 전월에 비해 10.0p 이상 지수가 상승함.

１ 5월의 경기전망 또한 95.8로 조사되어 지난달에 비해 7.1p 상승함.

□ 공사물량 BSI는 88.9를 기록하였으나 감소세는 둔화된 것으로 조사됨.

１ 공종별로는 전반적으로 감소세가 둔화되었으며 특히 주택부문의 경우 1월 이후 감소세가 꾸준히 둔화되고 있음.

１ 규모별로는 대형업체(106.3)와 서울업체(99.6)가 회복기미를 보이는 반면, 중소업체(69.4)·지방업체(76.1)는 여전히 기준치(100.0)에 크게 못 미쳐 업체별 차별화가 이루어 짐.

□ 인력과 자재부문은 여전히 조달에 어려움을 겪고 있는 가운데 자금흐름도 원활하지 못한 것으로 조사됨

１ 공사대금수금과 자금조달이 각각 91.3, 97.9를 기록함.

１ 인력과 자재부분의 수급과 비용지수가 100.0에 크게 못 미치고 있으며, 6월에 대한 전망도 인력수급과 자재수급이 각각 74.2, 71.4, 인건비와 자재비가 각각 70.3, 53.5를 기록함.

2003년 5월 건설기업경기 실사지수(CBSI)

5월 건설기업경기 실사지수 82.7, 체감경기 하락세 둔화

□ 2003년 5월 건설기업경기 실사지수(Construction Business Survey Index)는 82.7을 기록함.

) BSI는 100을 기준으로 그 이상이면 체감경기가 전월에 비해 상승했음을 의미하며, 100이하이면 체감경기가 하락했음을 의미함.

１ 건설기업 체감경기는 지난달에 비해 8.6p 상승하였으나, 여전히 기준지수(100)에는 미치지 못하고 있음.

경기종합 BSI 추이

□ 최근 공사수주물량이 증가조짐을 보이고 있으나 체감경기는 상승하지 못하고 있음.

１ 건설경기와 관련된 각종 통계에 따르면 조달청 신규발주, 통계청 수주실적 등은 증가한 것으로 나타나고 있음.

１ 그러나 일반경기를 나타내는 각종 지표에서 뚜렷한 경기하락을 나타내고 있어, 향후 경기에 대한 불안감이 건설업 체감경기 부진에도 영향을 주고 있는 것으로 판단됨.

□ 지역별·규모별로 살펴보면 여전히 체감경기가 전반적으로 나쁜 상태이나 대형업체와 서울업체는 전월에 비해 지수가 10.0p 이상 상승함.

１ 규모별로는 대형업체(93.8)가 전월보다 17.3p나 체감경기가 상승하였으며, 중견업체(81.0)와 중소업체(71.8)도 전월에 비해 상승했음.

１ 지역별로는 서울업체(89.9)가 전월에 비해 11.9p 상승하였으나, 지방업체(71.4)의 경기종합지수는 전월과 비슷한 수준을 지속하고 있는 것으로 조사되었음.

□ 6월의 경기전망은 95.8로 지난달에 비해 7.1p 상승함.

１ 이는 향후(다음 달) 경기전망에 대해 부정적인 응답자가 전월에 비해 줄어든 것을 의미함.

１ 규모별로는 대형업체(112.5), 지역별로는 서울업체(101.5)가 6월에는 경기가 회복될 것이라고 응답했음.

규모별 지역별 경기종합 BSI 추이

구 분		2002년 5월	6월	7월	8월	9월	10월	11월	12월	2003년 1월	2월	3월	4월	5월	6월 전망
전 체		122.8	113.4	98.8	94.0	92.8	88.4	90.3	102.0	77.2	84.3	79.8	74.1	82.7(88.7)	95.8
규모별	대형	142.9	111.1	100.0	88.9	100.0	100.0	92.3	114.3	85.0	92.9	88.9	76.5	93.8(82.4)	112.5
	중견	116.1	114.0	100.0	105.8	95.0	77.9	88.5	97.7	77.9	87.9	76.9	80.3	81.0(96.7)	89.1
	중소	107.0	115.5	95.9	86.5	82.0	86.9	90.0	92.5	67.2	70.1	72.5	64.1	71.8(87.1)	83.9
지역별	서울	130.4	109.3	100.1	90.3	101.0	93.0	91.3	105.1	83.3	81.9	80.4	78.0	89.9(88.9)	101.5
	지방	110.7	119.1	96.5	99.1	79.7	81.3	88.7	94.3	68.0	76.9	74.4	71.8	71.4(89.1)	86.2

주 :  (  )는 전월에 전망한 수치임.

전반적인 공사물량 감소세 둔화, 대형업체 5개월 만에 물량증가

□ 공사물량 BSI는 88.9를 기록하여 5월에도 100.0에 미치지 못했음.

) 총 공사물량과 공종별(토목,주택,비주택)물량은 서로 다른 항목으로 조사됨으로 인해 공종별 지수와 전체물량지수간에 다소 차이가 있을 수 있음.

１ 공사물량의 감소는 올해 들어 5개월 째 지속되고 있으나 4월에 비해 감소세는 둔화됨.

１ 6월에 대한 전망지수는 103.7을 기록하여 공사물량이 증가할 것이라고 응답한 업체가 많았음.

공종별 공사물량 BSI 추이

□ 공종별로 살펴보면 전반적으로 감소세가 둔화되었으나 여전히 물량은 부진한 것으로 나타남.

１ 토목부문의 경우 물량 BSI가 83.6으로 기준지수(100.0)에 못 미치고 있으나, 대형업체는 106.3을 기록하여 5개월만에 물량이 증가함.

１ 주택부문(88.2)은 작년 11월 이후 물량이 감소하고 있으나 재건축의 영향으로 금년 1월을 기점으로 감소세는 점점 둔화되고 있음.

１ 비주택부문(76.4) 역시 공사물량이 부진한 상태이나 전월에 비해 감소세는 둔화된 것으로 나타남.

□ 5월 공사물량은 규모별·지역별로 업체간에 차별화가 이루어 짐.

１ 규모별로는 대형업체의 공사물량(106.3)이 5개월만에 증가세로 반전되었으며, 중견업체(88.1)와 중소업체(69.4)도 감소세가 둔화됨.

１ 지역별로 보면 서울업체(99.6)의 공사물량이 전월과 비슷하였으나, 지방업체(76.1)의 경우는 여전히 기준선(100.0)에 크게 못 미치고 있음.

공사물량 BSI

구 분			종합	대형	중견	중소	서울	지방
전 체		실적	88.9	106.3	88.1	69.4	99.6	76.1
		전망	103.7	131.3	98.3	77.4	113.8	88.8
	토목	실적	83.6	106.3	71.2	71.2	91.4	70.5
		전망	105.5	150.0	81.0	81.4	119.4	83.9
	주택	실적	88.2	100.0	98.2	62.8	100.9	69.3
		전망	96.2	100.0	106.9	79.5	100.9	90.9
	비주택	실적	76.4	87.5	83.3	55.6	86.9	64.9
		전망	78.9	87.5	84.9	61.8	88.1	65.6

주: 실적은 2003년 5월 실적지수이며 전망은 2003년 6월 예측지수임.

□ 6월에 대한 물량 전망지수는 103.7을 기록하여 회복기미를 보이고 있음.

１ 토목부문(105.5)은 대형업체(150.0)의 공사물량에 대한 기대감이 매우 큰 것으로 나타났으며, 주택부문(96.2)은 중견업체(106.9)의 물량상승에 대한 기대감이 높은 것으로 나타남.

인력·자재조달 어려움 지속, 자재비 상승 업체에 큰 부담으로 작용

□ 공사대금수금과 자금 조달 지수는 모두 하락한 것으로 나타남.

１ 공사대금지수(91.3)는 3개월 째 하락세가 지속되고 있으며, 자금조달(97.9) 또한 100 이하로 하락함.

１ 자금관련 지수는 최근 2년 간 원활하였으나 올해 들어 SK사태, 카드채 문제 등으로 인한 금융시장의 위기가 건설업체의 자금부문에도 영향을 미치고 있는 것으로 보임.

□ 인력과 자재조달의 애로사항은 여전히 지속되고 있음.

１ 수급 측면에서는 인력수급과 자재수급 지수가 각각 84.9, 77.7을 기록함.

１ 비용 측면에서는 인건비 지수는 63.3을 기록하였으며, 지난해 11월을 기점으로 급속하게 하락하기 시작한 자재비 지수는 43.3으로 조사되어 4개월 째 50에도 미치지 못하고 있음.

자금·인력·자재 BSI 추이

□ 건설업체의 인력 및 자재조달 어려움은 쉽게 해소되지 않을 것으로 보임.

１ 6월 전망지수를 보면 인력수급이 74.2, 자재수급이 71.4를 기록함.

１ 인건비(70.3)와 자재비(53.5) 또한 계속해서 상승할 것이라고 응답한 업체들이 많았음.

자금·인력·자재 BSI

구 분			종합	대형	중견	중소	서울	지방
자금	공사대금 수금	실적	91.3	87.5	101.6	83.9	95.3	87.5
		전망	105.2	118.8	100.0	95.1	109.9	99.2
	자금조달	실적	97.9	112.5	101.6	76.7	109.9	79.6
		전망	103.0	125.0	91.8	89.8	112.4	88.1
인력	수급	실적	84.9	93.8	83.9	75.8	92.0	76.1
		전망	74.2	81.3	72.6	67.7	77.5	69.9
	인건비	실적	63.3	68.8	67.2	52.5	69.8	52.4
		전망	70.3	87.5	68.3	52.5	81.5	51.9
자재	수급	실적	77.7	87.5	75.0	69.4	83.4	67.3
		전망	71.4	81.3	67.2	64.5	76.3	61.5
	자재비	실적	43.3	43.8	49.2	36.1	43.8	42.2
		전망	53.5	56.3	58.7	44.3	58.0	46.6

주 : 실적은 2003년 5월 실적지수이며 전망은 2003년 6월 예측지수임.