한국건설산업연구원

Construction & Economy Research Institute of Korea

135-701 서울특별시 강남구 논현동 71-2 건설회관 9,11층 TEL(02)	3441-0815   FAX 3441-0808  담당/ 김영덕	http//:www.cerik.re.kr

문서번호 :  기획 제 812 -      호

일    자 :  2003.  3.  5.

받  음 : 대표이사

제  목 : 『사업성분석 및 파이낸싱 전문과정』교육참가안내

1. 귀 사의 일익 번창하심을 기원합니다.

2. 지난 2년간에 걸쳐 부동산 및 건설시장은 경기회복에 대한 기대감과 함께 지속적인 투자확대가 이루어져 왔습니다. 그러나 지난 IMF의 경험은 주먹구구식 투자의 위험성을 극명하게 입증하고 있으며, 합리적인 사업성 분석과 효율적인 자금조달이 기업 경쟁력의 핵심이 되어가고 있습니다. 또한 개발사업 중심의 건설투자가 리모델링과 SOC분야로 확대되면서 사업성 분석의 틀이 보다 세분화될 필요성이 높아져가고 있습니다.

3. 이에 본 연구원에서는 실무와 사례 중심으로 기획한『사업성 분석 및 파이낸싱 전문과정』교육을 개설하오니 귀사 임직원이 적극 참여하시어 사업성 분석 및 파이낸싱 실무능력 향상에 도움이 될 수 있기를 바랍니다. 특히, 금번 교육부터는 워크-샾을 대폭 확대하였고 과목별 시간 비중을 확대하여 사례 중심의 교육을 지향하고 있습니다.

- 다      음 -

가. 교 육 명 : 『사업성분석 및 파이낸싱 전문과정』

나. 교육일시 :  2003. 3. 25(화)∼28(금), 4. 1(화)∼4(금),  8일, 총 60시간

다. 교육장소 :  건설회관 9층 건설산업연구원 연수실

라. 교육대상 :  건설 및 유관업체/금융/부동산 컨설팅 업계 임직원

마. 참 가 비 :  ｀780,000/인

□ 본 연구원은 노동부지정교육기관으로 고용보험 납부 사업장의 재직자일 경우 교육비  중 일부가 환급됩니다.

바. 신청문의 : 기획조정실 교육팀(Tel.3441-0815∼6, 3441-0691∼2)

붙임 : 1. 일정 및 교육내용

2. 참가신청서.  끝.

한국건설산업연구원장

( 직 인 생 략 )

『사업성분석 및 파이낸싱 전문과정』 교육시간표

한국건설산업연구원

일 정		과 목 명	세부교육내용
3/25 (화)	08:50∼ 09:00	접수 & 오리엔테이션
	09:00∼ 13:00 (4h)	사업기획 및 사업타당성분석의 이론적 기초	□사업기획 실무 □사업타당성분석의 의의 □사업타당성분석에 대한 이론적 접근
	14:00~15:00	자기소개시간
	15:00∼18:00 (3h)	개발프로젝트(상업시설, 오피스텔, 주상복합)개발의 타당성분석	□부동산개발사업의 타당성분석 □상업시설, 오피스텔, 주상복합 개발의 특성별 타당성분석 방법
3/26 (수)	09:00∼18:00 (8h)	부동산개발사업의 타당성 분석 실무 Work-shop
3/27 (목)	09:00∼ 13:00 (4h)	부동산개발사업의 자금 조달 실무	□부동산 개발유형별 자금조달방안 □최근 자금조달 유형 및 사례연구
	14:00∼ 17:00 (3h)	리모델링 사업의 사업 타당성 분석	□리모델링 사업기획의 중요성 □리모델링 사업타당성분석 사례연구
3/28 (금)	09:00∼18:00 (8h)	리모델링사업 타당성분석 Work-shop
4/1 (화)	09:00∼ 12:00 (3h)	개발사업의 리스크 관리	□개발사업의 금융 리스크 유형 □유형별 대처방안 및 활성화 방안
	13:00∼ 17:00 (4h)	아파트 개발사업의 타당성분석 및 사례	□주택(APT, 재개발/재건축)사업의 사업타당성분석 실무 □아파트개발사업의 사업개발사례
4/2 (수)	09:00∼18:00 (8h)	아파트개발사업 타당성분석 Work-shop
4/3 (목)	09:00∼12:00 (3h)	SOC 타당성분석		□SOC 유형과 현금흐름 □SOC 민자사업의 타당성 분석
	13:00∼17:00 (4h)	민자 SOC 사업 활성화를 위한 Project Financing 구조와 사례		□프로젝트 파이낸싱 구조와 절차 □프로젝트 파이낸싱 활용사례
4/4 (금)	09:00∼18:00 (8h)	SOC사업 타당성분석 Work-shop

신청서	(사업성 분석 및 파이낸싱 전문과정) 위탁교육 신청서

1. 위탁자

회사명				대표자
주 소
교 육 (신청)담당자	부서명			직위
	성 명			TEL
				FAX
사업자등록번호			업태		종목
소속사업장 고용보험관리번호

2. 위탁대상

수강자명	부 서	직위	TEL	E-MAIL	비고

3.  기타 안내

□ 작성된 위탁교육계약서는 2003년 3월 22일(토)까지 FAX로 접수하여 주시기 바라며 홈페이지 (www.cerik.re.kr)를 통하여도 접수가 가능합니다.   (Fax : 3441-0808)  선착순 40명

□  교육비  입금  : 외환은행(143-22-01754-6, (재)한국건설산업연구원)

□  기타 문의사항 : 기획조정실 교육팀 (Tel. 3441-0815∼6, 0691∼2)

□ 본 과정은 노동부 지정교육으로 교육비의 일부가 환급됨에 따라 환급을 받고자 하는 경우에는 첨부 계약서를 빠짐없이 작성하여 첨부바랍니다. 특히 대표자의 직인은 반드시 날인하여야 합니다.

□ 주차협조 불가하오니 대중교통수단을 이용하여 주시기 바랍니다.

□ 교통편

□ 지하철 이용시 : 7호선 학동역 10번 출구

□ 버스 이용시 : 222번 건설회관 정거장 하차, 56-2번, 212번, 16번 관세청사거리정거장에서 하차

첨부 : 계약서 2부.

훈련위탁계약서

본 계약의 위탁자(                           ) 와 수탁자(한국건설산업연구원)는  사업타당성분석 및 파이낸싱 전문 과정에 대한 위탁 계약을 다음과 같이 체결한다.

- 다   음 -

제1조(계약의 범위)

훈련과정명	지정관할 노동관서	훈련기간	훈련정원	훈련일정	인당 훈련비	훈련교재
사업성분석 및 파이낸싱 전문과정	강남지방 노동사무소	3.25-28 4.1~4	50명	8일(60h)	칠십오만원 (｀780,000)	과정명과 동 (자체제작)

가. 훈련과정은 노동부로부터 지정받은 훈련과정으로 다음과 같다.

나. 위탁자는 다음 각호에 따른 훈련운영에 대해 협조를 요청할 수 있다.

제1호  평가결과 송부

제2호  출석 등 학사관리 관련 사항

제3호  훈련종료에 따른 훈련결과 분석 평가서

제4호  고용보험 환급을 받기 위해 필요한 제반 사항에 대한

제2조(계약기간 및 계약변경)

가. 계약기간은 전 1조에 따른 훈련과정을 수행하는 기간과 훈련종료에 따른 부수업무를 종료하는 기간까지로 한다.

나. 교육인원은 위탁자의 요구에 의해 변경 혹은 조정될 수 있으며, 이 경우 수탁자는 위탁자의 훈련과정 인정 또는 지정변경에 관하여 신속히 적법한 조치를 하고, 훈련생의 수료를 위해 성실히 노력한다.

제3조(계약금액)

가. 총 계약금액은 인당 지정교육비인 금칠십팔만원(｀780,000)을 기준으로 참여인원에 해당하는

금                   원(｀                     )으로 한다.

나. 위탁자는 상기 계약금을 교육종료일 전까지 수탁자가 지정한 구좌 (외환은행 143-22-01754-6)로 입금하여야 한다.

제4조(수료)

수탁자는 훈련과정 지정상의 훈련수료기준을 취득한 훈련생에 대해서는 수료처리하고 수료증을 발급한다.

제5조(훈련결과 평가서 제출)

위탁자는 훈련 종료시 훈련전방에 대한 결과 평가서를 작성하여 송부할 것을 수탁자에게 요청할 수 있으며, 위탁자는 성실히 수탁자의 요구에 성실히 응하여야 한다.

제6조(성실의무와 비밀유지)

가. 위탁자와 수탁자는 본 계약서에 의거 훈련의 효율적인 진행과 훈련목표가 이루어질 수 있도록 상호 협력하여 제반사항을 성실히 이행하여야 한다.

나. 위탁자는 수탁자의 중대한 과실로 인해 훈련이 이행될 수 없을 경우 훈련의 중단을 요구할 수 있으며, 위탁자는 잔여대금에 대한 지불의무를 갖지 않고 수탁자는 기지급된 훈련비를 위탁자에게 환불한다.

다. 위탁자와 수탁자는 본 계약의 이행과정에서 직접 또는 간접적으로 취득한 일체의 정보가 본 계약의 목적이외의 용도에 이용되는 일이 없도록 한다.

제7조 (계약의 해지)

가. 위탁자와 수탁자는 본 계약상의 이무를 이행하지 않을 경우에는 불이행 당사자에게 계약상의 의무 이행을 최고하며, 불이행 당사자가 최고서 접수일로부터 7일 이내에 계약상의 의무를 이행하지 않을 경우에는 별도의 최고 없이 상대방의 채무불이행 또는 불법행위로 이하여 발생한 손해에 대한 손해배상청구권을 별도로 행사할 수 있다.

나. 계약이 중도 해지된 경우 훈련대금은 훈련생 인원수 및 훈련진행 정도에 따라 정산하기로 한다.

제8조(해석 및 합의)

본 계약서상의 조문해석과 관련하여 쌍방간의 이견이 있을 경우에는 상호 협의하여 결정하며, 본 계약서상에 명시되지 아니한 사항은 쌍방이 협의하여 결정하고 협의가 되지 않을 경우 법률의 일반원칙과 사회상규에 따른다.

이 계약을 증명하기 위하여 계약서를 2부 작성하고, 기명날인 후 위탁자와 수탁자가 각각 1부씩 보관한다.

2003년       월      일

위탁자 회사명 : 대표이사 (인)	수탁자 교육기관명 : (재)한국건설산업연구원 원 장 최 병 선 (인)