동향브리핑

건설 데이터 파이프라인 : 싱가포르의 인·허가, 현장데이터 연계체계

-기관별 인·허가 협의와 현장데이터 수집·교환 절차를 함께 개선

- 현장 기록을 공식 제출과 점검에 재사용하되 자격자의 책임은 유지

- 국내 도입을 위해서는 공통 식별자·표준제출 업무의 개선이 우선

건설산업의 AI 기술, 이제 활용 확대보다 성숙도 제고가 시급

-글로벌 건설 AI 시장, 2034년 355억 달러 규모로 성장 전망

- 건설산업 AI 활용률, 전산업 평균보다 낮고 기술 성숙도도 정체

- AI 활용 확대에서 성과·가치 창출 중심의 성숙도 제고로 전환 필요

싱가포르 사례를 통한 건설현장 외국인력 정책의 전환과 시사점

-건설현장의 외국인력 의존 심화와 정책 전환의 필요성

- 싱가포르의 외국인력 관리 체계 및 국내와의 비교

- 국내 건설산업에 주는 정책적 시사점 및 제언

2026년 상반기 건설 지표 분석과 시사점

-2분기 건설투자 9분기 연속 감소, 감소 폭은 크게 축소

- 비주거용 건축·공공 기성·주거용 및 공업용 착공은 회복세, 민간기성은 부진 지속

- 주거용 건축 회복은 내년 하반기 이후 예상, 토목은 가을철 지연 공정 만회 필요

부동산 PF 자기자본비율 규제 유예의 실효성 제고 방안

-PF 자기자본비율 20% 상향 규제, 주거사업장에 한해 2년 한시적 유예

- 저자본·고보증 구조개선을 위한 자기자본 확충, 시의적절한 정책 대응

- 사업유형·규모별 등 특성을 반영한 세밀한 적정 자기자본비율 모색 필요

’26년 상반기 건설업 사고사망자 138명, 최근 10년 중 최저

-건설업 사고사망자 전년 동기 대비 27.0% 감소한 138명, 10년 내 최대 감소 폭

- 전산업 사고사망자 중 건설업 비중 33.7%, 10년 만에 40% 아래로 하락

- 사고사망만인율 0.54‱로 전산업의 3.1배, 개선 흐름 정착을 위한 지속적 노력 필요

해외 주요국의 청년층 건설업 인식과 인력 유입 정책

- 해외 주요국의 청년층 건설업 인식과 인력 유입 정책

- 해외 정책 시사점, 인식 개선을 넘어선 종합적 대응의 필요성

- 국내 건설현장 청년층 유입 확대를 위한 정책과제

건설산업 AI 성과 창출을 위한 과제

- 개인 업무에 빠르게 확산되는 AI, 기업 성과와의 연결 필요

- AI를 사업 성과로 연결하기 위한 조건

- 건설 AI의 성과 향상을 위한 준비 과제

2027년 SOC 예산 전년 대비 1.2조 증가한 28.9조 원

- 2027년 정부안 예산 820.9조 원, 전년 대비 12.8% 증가

- SOC 예산 증가 폭은 1.2조 원에 그친 가운데 국토부 SOC 예산은 전년과 동일

- 경제성장 둔화에 대응해 SOC 투자 확대 및 재정투자 효율성 제고 필요

도심 비주거시설의 주거시설 전환 활성화 방안 검토

-비주거시설 전환, 도심 주택공급의 보완수단으로 재부상

- 해외는 전환대상 선별과 사업화 지원을 병행

- 국내도 사전진단·차등지원 중심의 실행체계 필요

국제 표준(ISO) 기반 건설 로봇 안전 기준 현황 및 시사점

 - 건설 로봇 및 자동화 기계·장비의 개발부터 현장 실증까지 안전·성능에 관한 국제 표준(ISO) 운영 中

- 비정형 건설 현장 안전성 확보를 위한 설계·전자파·사각지대·HW/SW 제어·협동 안전 등에 관한 국제 표준(ISO) 기술 기준 및 원칙 고도화 지속

- 건설 로봇 및 자동화 기계·장비의 산업 안착을 위한 국제 표준(ISO) 기반 한국산업표준(KS) 고도화 및 현장 통합형 안전 기준 수립 필요

싱가포르 건설산업 로봇&자동화 동향과 시사점

- 심각한 생산성 정체에 빠진 글로벌 건설산업

- 싱가포르의 로봇 활용&자동화 현황과 시사점

- 싱가포르 사례의 평가와 전망

2025년 ENR 250대 건설기업의 해외 매출 동향 분석과 시사점

- ENR 250대 건설기업 해외 매출 5,506억 달러, 역대 최고치 기록

- 교통·건축 중심의 매출 구조 속 유럽이 최대 해외시장 유지

- 성장 지역·공종·경쟁방식 변화로 해외 건설시장 구조적 전환

지역거점 중심의 건설·주택 투자 패러다임 전환

- 수도권 집중 시대, 지역거점 중심의 새로운 지역성장 전략 필요

- OECD 권고의 핵심 방향 : ❶선택과 집중, ❷통합 개발, ❸성과 중심

- 지역거점 중심 지역경제 활성화를 위한 건설·주택 투자 정책 제언

공공공사 공사비 현실화 정책의 성과와 제값 받기까지 남은 과제

- 2026년 표준시장단가 개편, 안전비용 반영(+2.98%)과 물가 보정 체계 개선

- 공사비 현실화 대책 2년차, 직접공사비는 진전, 체감은 시차

- 현실화 조치 이후에 여러 쟁점과 잔여 과제

피지컬 AI의 건설현장 진입을 위한 주요국의 변화와 시사점

- EU, Mission-ready 시스템의 현장 적용을 위한 제도 정비

- Physical AI의 ‘Sim-to-real’ 무대로 부상하는 건설현장

- 해외 사례로 본 건설 Physical AI의 제도적 대응 방향

2025년 ENR 225대 설계기업 해외 매출 동향 분석

- ENR 225대 설계기업 글로벌 매출 2,411억 달러, 전년 대비 6.8% 증가

- 유럽·교통부문 각각 지역·공종별 1위

- 국내기반 기술·해외시장·디지털·에너지 수요로 고부가 지식서비스로 전환

정비사업 ‘묵은 문제’.. 상가 및 종교시설 관련 제도개선 필요

- 정비사업의 상가·종교시설 갈등, 사업 지연과 비용 증가의 주요 요인으로 작용

- 법·제도상 공백으로 협상과 소송이 반복되며 사업 불확실성 확대

- 갈등 조기 확정·독립정산제·환지 후 별도 추진 등 제도적 해결책 마련 필요

지속가능성 공시제도 확정에 따른 건설기업의 대응 과제

     2028년부터 지속가능성 공시 의무화 제도 시행, 단계적 확대 예정

지속가능성 공시기준 마련과 이행 지원을 통해 제도 안착 추진

건설기업, ESG 공시 대응을 위한 데이터 관리·공시 체계 구축 필요

AI 기반 도시(AI-powerd City)의 확산과 도시계획 혁신

     AI, 도시계획·관리의 새로운 패러다임으로 부상

AI 기반 도시, 데이터 중심의 도시 운영체계 전환 가속

AI 기반 도시 확산을 위한 데이터·제도 기반 확보 필요

2025년 국민순자산(國富) 조사 결과와 시사점

2025년 국민순자산 전년 대비 2.2% 증가, 건설자산도 2.6% 확대

수도권 중심의 주택가격 상승으로 주택시가총액 8.0% 증가

주택시가총액의 GDP 대비 배율 2.88배로 장기 평균(2.5배) 상회