동향브리핑

글로벌 주요 도시의 도시·주택 연계 정책과 개발 전략

      - 주택과 도시계획 정책의 통합을 통한 주택공급 문제 대응

- 뉴욕은 개발 유연성을 확대하고, 런던은 주택공급을 도시계획의 핵심 목표로 설정

- 주택공급 정책을 넘어 도시공간 재편을 통한 공급 확대 전략으로 전환 필요

캐나다의 대형 인프라 투자사업 추진체계와 시사점

      - 캐나다, 대규모 건설사업의 신속 추진 및 통합적 조정기구 ‘MPO’ 신설

- PwC, 대규모 건설사업에 대한 시스템 관점의 포트폴리오 관리 제안

- 차기 국가 핵심 성장동력 ‘대한민국 대도약 3대 메가프로젝트’,
인프라 시스템 관점의 종합적 추진 및 관리체계 필요

산업 전환기, 건설인력 재교육 강화 필요

      - 유럽 건설산업, 인력 부족과 산업 전환에 대응하기 위한 인력 확보 시급

- 역량 보완이 시급한 직종 중심의 인력 확보와 기존 인력의 미래 핵심 역량 강화 추진

- 국내 건설인력 재교육 체계 개선 및 산업 전환에 대응한 교육 기반 마련 필요

美 지자체, 주차장 최소 설치 기준 폐지 잇달아

      - 미 연방정부, 주차장 규제를 주택공급의 장애요인으로 지적

- 시애틀·버펄로 등 주차 기준  완화로 주택공급 촉진, 주요 도시의 규제 완화·폐지 확산

- 국내도 소형주택 중심의 주차 규제 완화 범위를 단계적으로 확대할 필요

영국 그레이벨트 사례를 통한 그린벨트 해제 기준 합리화 고려 사항

      - 정부, 수도권 주택공급 확대 방안 중 하나로 그린벨트 해제 가능성 검토

- 영국은 ‘그레이벨트’ 제도를 통해 그린벨트 해제 기준 다각화

- 그린벨트 기능·공급 효과·사업 실행 여건을 반영한 해제 기준 고려 필요

AI 데이터센터 투자 급증 속 사업 병목과 건설산업의 대응 과제

      - AIDC 투자·건설은 역대 최대 규모이나 전력, 인·허가 확보 여부가 실제 사업화의 관건

- 해외 사업 취소·재설계가 잇따르며, 국내도 전력망 제약과 주민 협의가 착공 변수

건설 데이터 파이프라인 : 싱가포르의 인·허가, 현장데이터 연계체계

-기관별 인·허가 협의와 현장데이터 수집·교환 절차를 함께 개선

- 현장 기록을 공식 제출과 점검에 재사용하되 자격자의 책임은 유지

- 국내 도입을 위해서는 공통 식별자·표준제출 업무의 개선이 우선

건설산업의 AI 기술, 이제 활용 확대보다 성숙도 제고가 시급

-글로벌 건설 AI 시장, 2034년 355억 달러 규모로 성장 전망

- 건설산업 AI 활용률, 전산업 평균보다 낮고 기술 성숙도도 정체

- AI 활용 확대에서 성과·가치 창출 중심의 성숙도 제고로 전환 필요

싱가포르 사례를 통한 건설현장 외국인력 정책의 전환과 시사점

-건설현장의 외국인력 의존 심화와 정책 전환의 필요성

- 싱가포르의 외국인력 관리 체계 및 국내와의 비교

- 국내 건설산업에 주는 정책적 시사점 및 제언

2026년 상반기 건설 지표 분석과 시사점

-2분기 건설투자 9분기 연속 감소, 감소 폭은 크게 축소

- 비주거용 건축·공공 기성·주거용 및 공업용 착공은 회복세, 민간기성은 부진 지속

- 주거용 건축 회복은 내년 하반기 이후 예상, 토목은 가을철 지연 공정 만회 필요

부동산 PF 자기자본비율 규제 유예의 실효성 제고 방안

-PF 자기자본비율 20% 상향 규제, 주거사업장에 한해 2년 한시적 유예

- 저자본·고보증 구조개선을 위한 자기자본 확충, 시의적절한 정책 대응

- 사업유형·규모별 등 특성을 반영한 세밀한 적정 자기자본비율 모색 필요

’26년 상반기 건설업 사고사망자 138명, 최근 10년 중 최저

-건설업 사고사망자 전년 동기 대비 27.0% 감소한 138명, 10년 내 최대 감소 폭

- 전산업 사고사망자 중 건설업 비중 33.7%, 10년 만에 40% 아래로 하락

- 사고사망만인율 0.54‱로 전산업의 3.1배, 개선 흐름 정착을 위한 지속적 노력 필요

해외 주요국의 청년층 건설업 인식과 인력 유입 정책

- 해외 주요국의 청년층 건설업 인식과 인력 유입 정책

- 해외 정책 시사점, 인식 개선을 넘어선 종합적 대응의 필요성

- 국내 건설현장 청년층 유입 확대를 위한 정책과제

건설산업 AI 성과 창출을 위한 과제

- 개인 업무에 빠르게 확산되는 AI, 기업 성과와의 연결 필요

- AI를 사업 성과로 연결하기 위한 조건

- 건설 AI의 성과 향상을 위한 준비 과제

2027년 SOC 예산 전년 대비 1.2조 증가한 28.9조 원

- 2027년 정부안 예산 820.9조 원, 전년 대비 12.8% 증가

- SOC 예산 증가 폭은 1.2조 원에 그친 가운데 국토부 SOC 예산은 전년과 동일

- 경제성장 둔화에 대응해 SOC 투자 확대 및 재정투자 효율성 제고 필요

도심 비주거시설의 주거시설 전환 활성화 방안 검토

-비주거시설 전환, 도심 주택공급의 보완수단으로 재부상

- 해외는 전환대상 선별과 사업화 지원을 병행

- 국내도 사전진단·차등지원 중심의 실행체계 필요

국제 표준(ISO) 기반 건설 로봇 안전 기준 현황 및 시사점

 - 건설 로봇 및 자동화 기계·장비의 개발부터 현장 실증까지 안전·성능에 관한 국제 표준(ISO) 운영 中

- 비정형 건설 현장 안전성 확보를 위한 설계·전자파·사각지대·HW/SW 제어·협동 안전 등에 관한 국제 표준(ISO) 기술 기준 및 원칙 고도화 지속

- 건설 로봇 및 자동화 기계·장비의 산업 안착을 위한 국제 표준(ISO) 기반 한국산업표준(KS) 고도화 및 현장 통합형 안전 기준 수립 필요

싱가포르 건설산업 로봇&자동화 동향과 시사점

- 심각한 생산성 정체에 빠진 글로벌 건설산업

- 싱가포르의 로봇 활용&자동화 현황과 시사점

- 싱가포르 사례의 평가와 전망

2025년 ENR 250대 건설기업의 해외 매출 동향 분석과 시사점

- ENR 250대 건설기업 해외 매출 5,506억 달러, 역대 최고치 기록

- 교통·건축 중심의 매출 구조 속 유럽이 최대 해외시장 유지

- 성장 지역·공종·경쟁방식 변화로 해외 건설시장 구조적 전환

지역거점 중심의 건설·주택 투자 패러다임 전환

- 수도권 집중 시대, 지역거점 중심의 새로운 지역성장 전략 필요

- OECD 권고의 핵심 방향 : ❶선택과 집중, ❷통합 개발, ❸성과 중심

- 지역거점 중심 지역경제 활성화를 위한 건설·주택 투자 정책 제언

공공공사 공사비 현실화 정책의 성과와 제값 받기까지 남은 과제

- 2026년 표준시장단가 개편, 안전비용 반영(+2.98%)과 물가 보정 체계 개선

- 공사비 현실화 대책 2년차, 직접공사비는 진전, 체감은 시차

- 현실화 조치 이후에 여러 쟁점과 잔여 과제

피지컬 AI의 건설현장 진입을 위한 주요국의 변화와 시사점

- EU, Mission-ready 시스템의 현장 적용을 위한 제도 정비

- Physical AI의 ‘Sim-to-real’ 무대로 부상하는 건설현장

- 해외 사례로 본 건설 Physical AI의 제도적 대응 방향