CERIK 시장전망

2009년 1월 국내 건설수주는 공공부문의 SOC예산 급증 및 예산 조기집행으로 토목수주가 호조(전년 동월비 230.9%증가)를 보였으나 경기침체로 건축수주가 부진(전년 동월비 42.5% 감소)하여 전년 동월 대비 6.5% 감소한 6조 2,229억원을 기록함.

2009년 1월 건설경기 동행지표인 건설기성은 민간부분이 부진(전년 동월 대비 9.3% 감소)하였으나 공공부분의 호조(전년 동월 대비 27.7% 증가)로 전년 동월 대비 2.0% 증가함.

2월 건설기업 경기실사지수(CBSI)는 50.0을 기록해 일단은 3개월 연속 상승세를 유지했으나, 상승폭이 크게 둔화됐고 3월 지수 전망치도 저조해 SOC 예산증액 및 선집행에도 불구하고 향후 건설업 체감경기가 큰 폭으로 개선되기는 여전히 어려울 것으로 전망됨.

아파트 매매가격은 0.02% 소폭 하락했고, 전세가격은 0.24% 상승함.
- 강남3구 등 일부지역의 가격상승 및 거래량 증가

수도권 전매제한 추가 완화 등 주택법 시행령이 개정됨.
- 수도권 공공택지내 분양가 상한제 적용주택의 전매 제한기간을 추가로 단축하고, 수도권 민간택지도 공공택지와의 형평성을 고려, 전매제한 기간을 추가로 단축