CERIK 시장전망

□ 8월 건설기업 경기실사지수(CBSI)는 전월비 1.8p 하락한 50.1을 기록함.
－ 이로써 지수가 2개월 연속 하락했으며, 작년 7월 정부 SOC예산 급증 영향으로 지수가 99.3을 기록한 이후 올 8월까지 소폭 등락을 반복하면서 13개월 동안이나 하락국면을 지속함.
－ 이는 공공 수주 감소 지속(1~7월 공공 수주 전년 동기비 39.8% 감소), 미분양 물량 적체, 신규 주택 분양경기 침체 등의 건설경기 악재 요인이 여전한 가운데, 통상 건설 비수기인 여름철의 계절적 요인까지 겹쳤기 때문으로 판단됨.
－ 아울러 8월 29일 정부의 주택부동산 대책이 발표되었지만 월말에 발표되어 8월 지수에는 영향을 미치기 어려웠음.

□ 그러나, 9월 지수 전망치가 8월 실적치 대비 21.4p 증가한 71.5를 기록해 건설업체들이 9월에는 건설경기 침체수준이 상당 폭 개선될 것으로 전망함.
－ 실적치 대비 전망치가 20p 이상 상승한 것은 2007년 2월 이후 처음이며, 그만큼 건설업체들은 8.29대책이 9월부터 빠르게 건설경기 회복에 긍정적 영향을 미칠 것으로 전망했음.
－ 9월 전망치인 71.5는 지난 4월 실적치인 70.5와 비슷한 수치로 5개월만에 다시 70선을 회복하는 것임.
－ 기준선이 100임을 감안하면 9월에도 여전히 건설경기는 침체되었다고 할 수 있지만 침체 수준은 크게 완화된 것임.
－ 그러나, 당분간 공공 수주 감소세가 지속되고 아파트 입주물량 증가에 따라 미입주 물량도 증가할 것으로 예상되어 8.29대책 시행에도 불구하고 지수가 기준선에 근접하기까지 회복되기는 어려울 것으로 전망됨.