CERIK 시장전망

□ 2012년 6월 건설기업경기실사지수(CBSI)는 전월비 1.6p 하락한 63.8을 기록함.
－ 이로써 CBSI는 지난 4월 이후 3개월 연속 하락(6.1p 하락)했으며, CBSI가 건설 비수기인 1월(62.3)을 제외하고 올 들어 가장 낮은 수치를 기록함.
－ CBSI가 3개월 연속 하락한 것은 2010년 3~5월 동안 18.1p가 하락한 이후 25개월만에 처음임.
－ 당초 5월에는 6월 CBSI 전망치가 72.6을 기록해 5월 실적치(65.4)보다 7.2p 상승할 것으로 기대되었으나, 실제 6월 실적치는 오히려 전월보다 감소해 기대치를 크게 밑돌았음.
－ 이는 5.10대책 발표에도 불구하고 수도권 주택시장의 침체가 지속되고 있고, 최근 지방 주택시장마저 회복세가 꺾이기 시작한 가운데, 5월 초 풍림산업에 이어 6월에도 우림건설, 벽산건설 등이 연이어 법정관리를 신청함에 따라 중견건설사들의 유동성 위기감이 급증한 때문으로 판단됨.
－ 실제로 6월 중견업체 지수는 전월비 8.3p 하락하며 6월 CBSI하락을 주도함.

□ 한편, 7월 CBSI 전망치는 6월 실적치 대비 9.9p 상승한 73.7을 기록함.
－ 실적치 대비 익월 전망치가 9.9p 상승한 것은 건설업체들이 7월에는 건설경기 침체수준이 6월보다 개선될 것으로 기대하고 있다는 의미임.
－ 28일 발표된 하반기 경제정책방향에 건설경기 부양책이 포함되었지만 당장 7월 건설경기를 개선시키기에는 어려움이 있고, 통상 7월에는 혹서기 공사물량이 감소하는 계절적 요인에 의해 CBSI가 감소하는 경우가 많아, 3개월 연속 하락에 따른 통계적 반등이 작용한다 하더라도 7월 CBSI가 큰 폭으로 상승하기는 어려울 것으로 예상됨.

□ 업체 규모별로 경기실사지수를 살펴보면 중견업체 지수가 큰 폭으로 하락해 6월 CBSI 하락을 주도한 반면, 대형, 중소업체 지수는 소폭 상승함.
－ 지난 5월에 전월비 13.7p 하락한 58.3을 기록한 중견업체 지수는 6월에도 전월비 8.3p 하락한 50.0을 기록해 2개월 연속 지수가 큰 폭으로 하락했으며, 6월 CBSI 하락을 주도함.