CERIK 시장전망

◎ (종합) 수도권을 중심으로 한 가격 상승이 가속화되고 있으며 서울에 이어 서울 외 수도권 상승폭도 커져

◎ (매매) 상반기 수도권 아파트 가격 누적 상승률 0.14% 기록

◎ (거래량) 매매거래량 역시 가격과 유사한 방향을 나타내 수도권은 증가세, 지방에서는 감소세 나타내

◎ (거래속성) 전세보증금 승계 매매거래(갭투자)는 2024년 5월 현재 37.3%로 감소

◎ (공급) 주택 인허가는 8개도 지역 공공부문 인허가를 제외하면 모든 지역에서 전년 누적 대비 감소세 지속

◎ (수요) 매매수급동향지수는 수도권 94.7p로 전월 대비 3.1p 상승한 반면 지방은 89.7p로 0.2p 하락