CERIK 시장전망

2008년 2월 건설경기 선행지표인 건설수주는 전년 동월대비 5.0% 감소함으로써 급증세(전년 동기비 29.5% 증가)를 보였던 작년 4/4분기와 달리 2008년 들어 지난 1월(전년 동월대비 11.4% 감소)에 이어 감소세를 지속하고 있음.

2008년 2월 건설경기 동행지표인 건설기성은 공공부문이 소폭 하락(-0.4%)한 반면 민간공사는 전년 동월대비 2.4% 증가하여 전체적으로 전년 동월대비 3.5% 증가함.

2008년 3월 건설기업 경기실사지수(CBSI)는 전월대비 큰 폭(16.8p)으로 하락한 58.2를 기록하여 건설업체의 체감경기 침체 수준이 급속히 악화됨. 이는 최근 건설 자재비 급등 및 수급 불안, 미분양 증가 등의 영향으로 건설업체의 체감경기가 급속히 악화된 때문으로 판단됨.

최근의 아파트 매매가격 상승세는 중소형 평형, 서울 북부를 중심으로 상승하면서 점차 경기 북부로 확산되는 양산임.