동향브리핑

2010년 오피스 임대시장 약세, 매매시장 회복세 예상
- 공실률 5%대까지 증가, 반면 프라임 오피스에 대한 매매 수요는 강화 전망 -

■ 2009년 임대시장 약세 돌입, 매매시장 회복세
• 2008년 상반기까지는 1%대의 낮은 공실률을 기록하였으나 금융위기의 여파로 2009년 들어 공실률은 상승하고 임대료는 상승세가 둔화됨.
- 2/4분기 강남권(KBD) 공실률은 6.4%까지 상승하였고 4/4분기에는 도심권(CBD) 공실률도 4.6%까지 상승한 것으로 조사됨.
- 지속되는 공실률 상승 압박으로 강남권(KBD)에서는 3/4분기 들어 임대료가 하락세로 전환되었고 4/4분기에는 기타 지역도 하락세에 합류함.
- 특히, 규모가 작고 등급이 낮은 빌딩일수록 경기 침체의 영향을 크게 받아 공실률 상승과 임대료 하락세가 두드러짐.

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목  차

      ■ 건설 경기
       - 2010년 오피스 임대시장 약세, 매매시장 회복세 예상

      ■ 정책, 경영
       - 세계 원전 건설시장의 현황과 전망
       - 건설업체 윤리경영-지속적인 영업활동을 위해 반드시 필요

      ■ 정보 마당
       - 미국의 친환경 건물 인증(LEED) 동향 분석

      ■ 연구원 소식

      ■ 건설 논단 : 녹색건설시장 성장하려면