동향브리핑

전국 미분양 주택 4개월 연속 감소

- 4월 현재 11만호, 지방․중소형(85㎡ 이하) 중심으로 감소 -
■ 4월 미분양 물량 전월 대비 2.2% 감소, 준공후 미분양도 감소세 전환
• 4월 미분양 물량은 11만 409호로 전월 대비 2.2%(2,501호) 줄어 4개월 연속 감소
- 준공후 미분양도 4만 9,592호를 기록하여 전월 대비 2.4%(1,196호) 감소
- 수도권은 전월 대비 189호(0.7%), 지방은 2,312호(2.7%)가 해소되어 각각 2만 5,910호와 8만 4,499호를 기록
• 지방은 2008년에 비교해 모든 규모에서 감소하였으나 수도권은 준공후 미분양과 대형(85㎡ 초과) 미분양이 증가함.
- 특히, 4월 들어 준공후 대형(85㎡ 초과)은 경기(230호), 서울(146호)에서 증가폭이 큼.
• 시도별로는 전월 대비 대구, 광주, 부산, 충남은 증가하였고 나머지 시도는 감소함.
- 전남 목포시(1,207호), 충북 청주시(552호), 경북 구미시(237호)에서 비교적 많은 물량이 해소된 반면, 대구 달서구(562호), 경기 수원시(523호), 부산 금정구(444호), 충남 서산시(347호), 광주 광산구(345호)로 300호 이상이 증가함.


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목차

      ■ 건설 경기
      ․ 전국 미분양 주택 4개월 연속 감소

      ■ 정책․경영
      ․ 2010～14년 국가재정운용계획-철도 투자 비중 확대 예상
      ․“국제회계기준 도입, 유연한 대응방안 강구 필요”

      ■ 정보 마당
      ․ 한․호주 FTA를 계기로 살펴보는 호주 건설시장

      ■ 연구원 소식

      ■ 건설 논단 : GCC 건설시장 발주자의 특성 이해와 대비