동향브리핑

5월 전국 아파트 거래량 27% 감소
- 계절적 비수기, 금리인상 우려, 주택경기 침체 등 3중고에 기인 -

■ 수도권에서 큰 폭 감소, 지방으로 확산 양상
• 5월 전국 아파트 거래량은 2개월 연속 감소한 3만 2,141호로 전월 대비 26.9%, 전년 동월 대비 26.5% 감소함.
- 최근 1년간 가장 많은 거래량을 보인 2009년 9월(5만 4,926호)의 58.5% 수준이며, 평균 거래량(2006～09년 : 4만 1,841호) 대비로는 23.2% 감소
• 4월 중 수도권에서 큰 폭의 감소를 보였으며, 5월 들어 지방으로 확산되는 양상을 보임.
- 수도권은 전월 대비 24.2%, 전년 동월 대비 55.4% 감소하며, 지난달에 이어 큰 폭의 감소세를 보임(전월대비 변동률 : 서울 -30.3%, 인천 -26.8%, 경기 -20.9%).
- 특히, 강남3구는 지난 2월부터 4개월 연속으로 감소함.
※ 강남 3구 거래량 : 2월 1,009호 → 3월 885호 → 4월 539호 → 5월 402호(5월 평균 거래량 1,024호)

- 지방 5개 광역시는 전월 대비 21.1%, 전년 동월 대비 6.9% 감소함(전월대비 변동률 : 울산 -27.3%, 부산 -22.3%, 광주 -22.1%, 대전 -19.4%, 대구 -15.3%).
- 기타 지방은 전월 대비 33.0% 감소, 전년 동월 대비 22.3% 증가함. 특히 전라권에서 -54.2%의 큰 폭 감소가 있었음.


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목차

      ■ 건설 경기
      ․ 5월 전국 아파트 거래량 27% 감소

      ■ 정책․경영
      ․ 2010년 국내 건설투자 1.4% 증가 전망
      ․“장수 중소 건설업체, 新사업영역 개척해야 지속적 생존”

      ■ 정보 마당
      ․ 스웨덴 건설근로자의 사기 진작 및 육성 방식

      ■ 연구원 소식

      ■ 건설 논단 : 건설업계 구조조정, 그 이후가 더 중요