동향브리핑

임대차시장의 구조적 변화, 아파트시장 중심으로 진행
- 지역별․유형별로 다른 특징, 전세 가격보다 월세 가격 상승폭이 낮아 -

■ 1～5월 수도권 월세 1.7% 상승
• 올 1～5월까지 수도권 월세 가격은 1.7% 상승하여 전세 가격보다 낮은 상승률을 기록
- 서울 및 경기는 각각 1.3%, 2.7%가 상승하였고, 인천은 1.2% 하락함.
     ※ 국토해양부는 조사 통계 형태로 보증부 월세를 완전 월세로 환산 적용하여 라스파이레스 산식으로 2010년 6월부터 수도권의 월세지수를 공표하고 있음.
- 올 1～5월까지 국민은행 기준의 전세 가격은 수도권이 5.9%, 서울과 인천이 각각 5.2%,  2.4%, 그리고 경기가 7.5% 상승하여 월세 가격에 비해 비교적 높은 상승률을 나타냄.
- 비교적 시계열이 긴 민간의 미래에셋부동산연구소 월세지수(2003년 1월부터 발표)에서도 전세에 비해 월세의 가격 상승폭이 낮은 것으로 나타남.

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목차

  ∎ 경제 동향
    ․임대차시장의 구조적 변화, 아파트시장 중심으로 진행
  ∎ 정책․경영
    ․가계부채 연착륙 종합대책의 내용 및 향후 전망
    ․전세 문제, 주택시장의 구조 변화에 대응하는 해법 모색해야
  ∎ 정보 마당
    ․1/4분기 건설업 현금흐름 악화
  ∎ 업계․연구원 소식
  ∎ 경제 일지 / 제도․용어 해설
  ∎ 건설 통계
  ∎ 건설 논단