강남권 집 값 안정을 위한 제안
보도일자
보도기관
저는 이 번 집 값 상승의 핵심은 강남권 아파트의 공급 부족이라고 생각합니다.
결국 장기적인 집 값 안정의 핵심은 풍부한 물량의 공급입니다.
즉 오히려 재건축을 빨리 진행시켜 공급을 충분히 해 주어야 합니다.
전세란이 우려되지만 대규모로 임대 아파트를 지어 전세란을 불식시키면 됩니다.
지을 수 있는 곳은 현 서울 무역전시장 및 장지 택지개발 지구입니다.
즉 이 곳에 대규모로 임대 아파트를 지으면서 대규모로 재건축을 진행시키면 결국은 집 값이 잡힐 것이라고 생각됩니다.
즉 임대아파트를 먼저 짓고 임대아파트 입주 시기와 비슷하게 대규모 재건축을 추진하느 것입니다.
물론 물량,시기,해당 단지등에 대해 미리 정해 놓아야 합니다.
부작용으로 일시적인 재건축 아파트 가격의 상승이 있을 수 있으나,
현재도 많이 오른 상태이므로 큰 무리는 없다고 생각됩니다.
물론 약간의 상승은 있을 수 있으나 근본적으로 실 수요자와는 상관이 없고,
오름폭도 공급이 달려서 생기는 오름폭에 비하면 미미할 것입니다.
물론 서울시도 서울 무역전시장 자리나 자지 택지 개발 지구를 임대 아파트 부지로 내 놓는 결단을 내려랴 할 것입니다.
결국 장기적인 집 값 안정은 충분한 공급에서 비롯될 것입니다.
참고로 잠실 종합 운동장 부지도 임대 아파트 건설용으로 쓰일 수 있다고 생각됩니다.
결국 장기적인 집 값 안정의 핵심은 풍부한 물량의 공급입니다.
즉 오히려 재건축을 빨리 진행시켜 공급을 충분히 해 주어야 합니다.
전세란이 우려되지만 대규모로 임대 아파트를 지어 전세란을 불식시키면 됩니다.
지을 수 있는 곳은 현 서울 무역전시장 및 장지 택지개발 지구입니다.
즉 이 곳에 대규모로 임대 아파트를 지으면서 대규모로 재건축을 진행시키면 결국은 집 값이 잡힐 것이라고 생각됩니다.
즉 임대아파트를 먼저 짓고 임대아파트 입주 시기와 비슷하게 대규모 재건축을 추진하느 것입니다.
물론 물량,시기,해당 단지등에 대해 미리 정해 놓아야 합니다.
부작용으로 일시적인 재건축 아파트 가격의 상승이 있을 수 있으나,
현재도 많이 오른 상태이므로 큰 무리는 없다고 생각됩니다.
물론 약간의 상승은 있을 수 있으나 근본적으로 실 수요자와는 상관이 없고,
오름폭도 공급이 달려서 생기는 오름폭에 비하면 미미할 것입니다.
물론 서울시도 서울 무역전시장 자리나 자지 택지 개발 지구를 임대 아파트 부지로 내 놓는 결단을 내려랴 할 것입니다.
결국 장기적인 집 값 안정은 충분한 공급에서 비롯될 것입니다.
참고로 잠실 종합 운동장 부지도 임대 아파트 건설용으로 쓰일 수 있다고 생각됩니다.