“현행 주택거래량 통계, 집계상의 문제 있다”
작성일 2009-06-22
작성자 김현아, 허윤경 연구위원
- 집계 방식 및 분류체계상의 문제 심각, ‘거래’의 정의와 범위부터 설정해야
- ‘토지기준’, ‘건축물기준’, ‘아파트 실거래가 공개용 보도자료’ 등 3가지 형태의
중복 통계 생산에 따른 사용자 혼란 가중 및 예산의 비효율성 문제 나타나
- 강남 3구 거래량 증가도 ‘재고대비 거래량 추정’시 거래 회복으로 보기는 어려워
- 현행 통계의 입체적 분석 및 재고주택수 대비 거래량 파악 필요
- 신규주택시장/기존주택시장 거래 구분 및 수요자 위주의 시스템으로 전환해야
- ‘토지기준’, ‘건축물기준’, ‘아파트 실거래가 공개용 보도자료’ 등 3가지 형태의
중복 통계 생산에 따른 사용자 혼란 가중 및 예산의 비효율성 문제 나타나
- 강남 3구 거래량 증가도 ‘재고대비 거래량 추정’시 거래 회복으로 보기는 어려워
- 현행 통계의 입체적 분석 및 재고주택수 대비 거래량 파악 필요
- 신규주택시장/기존주택시장 거래 구분 및 수요자 위주의 시스템으로 전환해야