양도세 감면 폐지시, 주택 거래량 감소, 미분양 증가 초래
작성일 2010-02-10
작성자 두성규, 허윤경
- 건산연,「최근 주택시장 규제의 문제점과 시장 정상화를 위한 정책방향」보고서에서 분석
- 수도권 외곽 가격 하락폭 커 앞으로 거래량 감소 지속될 듯
- 분양물량 단기쏠림으로 인해 미분양 증가세 당분간 이어질 듯
- 준공후 미분양 비중이 지속적으로 늘고 있어 악성 미분양 적체 심화
- 민간부문 부진 외환위기 이후 최악 상황으로 중장기적으로 공급물량 감소
- 시장 연착륙 및 지역적 차별성을 고려한 정책의 단계별 접근 필요
- 수도권 외곽 가격 하락폭 커 앞으로 거래량 감소 지속될 듯
- 분양물량 단기쏠림으로 인해 미분양 증가세 당분간 이어질 듯
- 준공후 미분양 비중이 지속적으로 늘고 있어 악성 미분양 적체 심화
- 민간부문 부진 외환위기 이후 최악 상황으로 중장기적으로 공급물량 감소
- 시장 연착륙 및 지역적 차별성을 고려한 정책의 단계별 접근 필요