CERIK 시장전망

2008년 9월 국내 건설수주는 공공부문이 토목수주의 증가로 8월에 이어 호조(전년 동월 대비 8.0% 증가)를 보였으나, 민간부문이 주택수주 침체로 크게 부진(전년 동월 대비 48.0% 감소)하여 전체적으로 전년 동월 대비 35.5% 감소한 6조 7,694억원을 기록함.
2008년 9월 건설경기 동행지표인 건설기성은 공공과 민간부문의 기성실적이 각각 전년 동월 대비 6.5%, 17.7% 증가하여 전체적으로 전년 동월 대비 15.0% 증가함.
2008년 9월 재건축·재개발 수주는 재건축 수주가 기저효과로 전년 동월대비 130.4% 증가하였으나, 재개발 수주가 크게 부진(전년 동월비 -64.6%기록)하여 전체적으로 전년 동월 대비 58.7% 감소함.
2008년 10월 건설기업 경기실사지수(CBSI)는 전월대비 19.0p나 감소한 31.1을 기록해 CBSI 조사가 시작된 이래 사상 최저 수준을 기록함.
아파트 가격 변동률 4개월 연속 하락 및 하락폭 확대
- 7월 -0.05%, 8월 -0.08%, 9월 -0.16%, 10월 -1.19% 기업뿐만 아니라 가계도 유동성 확보에 주력한 결과.
부동산시장 관련 모든 지표 전월대비 (-)변동률 기록
- 가격(전세, 매매), 거래, 분양(실적, 계획) 등 모든 지표들이 (-) 변동률을 보임.
부동산시장의 장기침체와 이로인한 실물경기 위축 우려로 인한 연이은 대책(10.21, 11.3) 발표