CERIK 시장전망

◎ (건설수주) 2023년 9월 국내 건설수주는 13.6조 원(전년 동월 대비 –36.6%)
● 공공수주는 모든 공종에서 부진해 전년 동월 대비 47.1% 감소
● 민간수주는 건축 공종에서 부진한 모습을 보여 33.9% 감소
● 결국, 공공과 민간의 부진으로 전년 동월 대비 8개월 연속 감소세 지속
◎ (건설기성) 2023년 8월 건설기성액은 15.1조 원(전년 동월 대비 +17.8%)
● 공공이 36.0% 증가했으며, 민간도 14.1% 증가해 양호
● 공종별로는 토목(+28.8%)과 건축(+14.4%) 모두 전년 동월 대비 증가
◎ (각종 건설물가) 건설 관련 물가의 경우 지난 7월까지 상승세가 점차 둔화되었지만, 8~9월 다시 증감률이 상승함. 그동안 감소세를 지속하던 철근 가격이 일부 반등했고, 건설용 국내 중간재 가격이 전월 대비 상승
● 생산자물가, 건설기성 디플레이터의 전년 동기 대비 증감률이 플러스(+)이며 지난 8월에 비해 증가폭이 소폭 상승한 것으로 나타남.
● 3~7월까지 전년 동월 대비 감소세를 지속했던, 일반철근과 고장력철근 가격이 8~9월 2~3% 수준 상승 반등하였으며, 시멘트와 고로슬래그 등 비금속 자재도 지난 8월과 비슷한 수준으로 10% 이상 상승세를 지속
● 지난 7월까지 안정세를 보였던 건설용 국내 중간재 가격이 8~9월에 다시 소폭 상승
◎ (건설고용) 2023년 9월 건설업 취업자 수는 216만 명(전월 대비 +1.5%, 전년 동월 대비 +1.7%)
◎ (국내 건설시장 상황 진단) 9월 전반적으로 수주 침체 상황이 지속되었지만, 기성은 공공토목 물량이 급등한 영향으로 상승폭이 더욱 확대되었으며 취업자 수도 전년 동월 대비 증가
● 건설수주의 경우 공공과 민간이 모두 부진하였는데, 특히 민간 건축 수주가 전년 동월 대비 30% 이상 감소하는 등 침체가 극심
● 한편, 9월 건설기성(전년 동월 대비 +17.8%)의 경우 건축공사(전년 동월 대비 +14.4%)뿐만 아니라 토목공사(전년 동월 대비 +28.8%)도 양호했던 것으로 나타남
● 결국, 9월 국내 신규 공사는 위축이 지속되었지만, 진행 중인 공사는 전월에 비해서 더욱 활발한 상황임. 마감을 앞둔 건축공사뿐만 아니라 공공 토목공사까지 증가해 더욱 양호한 모습을 보인 것으로 분석됨.