동향브리핑

강화된 금융규제 유지시, ‘수도권 거래량 지속적 감소’
- 1월 거래량 2009년 최고치(10월) 대비 전국 38.9%, 수도권 55.0% 감소 -

■ 1월 중 수도권 아파트 거래량, 2009년 최고치 대비 55.0% 감소
• 2010년 1월 전국의 재고주택 아파트 거래량은 3만 3,815호로 전월 대비 24.8% 감소
   ※ 재고주택 거래량 지표는 신규주택 판매량을 제외 국토해양부의 “신고분 아파트 실거래가” 보도자료 활용
- 2009년 10월을 정점으로 3개월 연속 감소하였고, 2009년 10월 대비 38.9% 감소함.
- 계절적 비수기와 함께 수도권 금융규제의 영향으로 거래량은 2009년 3월 수준까지 감소
• 2009년 12월 대비로는 서울(-10.7%)보다 수도권 외곽인 인천(-26.3%)과 경기(-19.6%)의 거래량 감소폭이 크고, 2009년 최고점(10월) 대비 수도권 거래량은 55.0% 감소함.
- 특히, 5개 신도시(-27.0%)와 강북 14구(-24.1%)의 거래량이 크게 감소함.
- 반면, 강남3구는 금융규제 이후 2009년 10월 거래량이 급락(전월 대비 -54.8%)했으나, 12월부터 증가세로 반전. 올 1월 들어서는 12.8% 증가

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목   차

      ■ 건설 경기
       - 강화된 금융규제 유지시, ‘수도권 거래량 지속적 감소’

      ■ 정책, 경영
       -‘건설노무제공자’-불법하도급 등 폐해 재연 가능성 커
       - 국제회계기준의 도입과 건설업에의 파급 효과

      ■ 정보 마당
       -“아르헨, 칠레-에너지 및 SOC에 대한 투자 수요 커”

      ■ 연구원 소식

      ■ 건설 논단 : 시공책임형 CM방식 제대로 알자