동향브리핑

“상업용부동산 투자수익률 2분기 연속 상승”
- 높은 공실률에도 불구하고 투자수요 증가에 따른 자산가치 상승 -

■ 2009년 오피스 공실률 9.4%, 2002년 이래 최고치
• 국토해양부는 지난 4월 서울과 6개 광역시에 소재한 오피스빌딩 500동과 매장용빌딩 1,000동의 2009년 및 2010년 1/4분기 연간 투자수익률, 공실률 등 투자 정보를 조사․발표함.

• 2009년 오피스빌딩의 공실률은 평균 9.4%로 2008년 7월 1일 기준 4.1%p 상승하였고 매장용빌딩은 평균 10.5%로 0.5%p 상승함.
- 오피스빌딩 공실률은 2002년 조사 이래 가장 높은 수치이며, 2009년 동안 분기마다 1.0%p 이상 증가한 수치임.
- 매장용빌딩 공실률은 전년 대비 증가하였으나, 11.6%로 최고치였던 2007년에 비해서는 감소한 것으로 조사됨. 그러나 2005년 이후 10% 이상의 공실률이 유지되고 있어 매장용빌딩 시장의 침체가 장기간 지속되고 있음을 확인해주고 있음.

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목차

      ■ 건설 경기
      ․ “상업용부동산 투자수익률 2분기 연속 상승”

      ■ 정책․경영
      ․ 새로운 기업평가기준 ISO 26000과 건설산업의 대응방향
      ․ 영국 관문심사제도-공공사업 단계별 추진 여부 결정 포인트

      ■ 정보 마당
      ․ 장수 중소 건설업체-“공공공사에 주력해 안정적 경영”

      ■ 연구원 소식

      ■ 건설 논단 : 거꾸로 가는 공공공사 자재조달