동향브리핑

2017년 전국의 재건축 대상 아파트 매매가격은 15.20% 상승하여 일반 아파트(4.78%)에 대비 높은 상승률을 나타냄.
- 수도권(16.48%)과 5개 광역시(4.49%)의 재건축 대상 아파트는 상승하였으나, 기타지방은(-5.10%) 하락함.
- 2015∼2016년에는 부산, 제주, 광주, 대구 등의 재건축 대상 아파트도 비교적 높은 가격 상승률을 나타냈으나, 2017년에는 가격 상승 단지가 서울 내 재건축 대상 아파트로 한정되는 양상임.
수도권의 재건축 대상 아파트는 일반 아파트에 비해 비교적 높은 변동성을 나타내며, 2015년 이후 현재까지 가파른 상승세를 이어오고 있음(<그림 1> 참조).
- 재건축 대상 아파트는 가격 하락기에는 일반 아파트에 비해 큰 하락폭을 보이고, 가격 상승기에는 높은 상승폭을 나타내는 특징을 보임.
- 재건축 대상 아파트의 매매가격은 2015년 이후 현재까지 높은 가격 상승률을 이어오고 있으나, 2017년 상승률(15.20%)은 2016년(15.79%) 대비로는 소폭 낮아짐.