연구보고서

정부의 각종 부동산 과열 방지대책에 따라 내년도 건설 경기 전망이 불투명한 가운데 건설업체간 경쟁은 심화될 것으로 예상되고 있음. 이에 따라 내년부터는 그동안 착실하게 기업의 경쟁력 강화를 위해 노력해온 업체들과 단순히 그동안의 주택 및 부동산 시장 활성화에 따라 큰 노력 없이 어려움을 벗어난 업체들간의 명암은 확실하게 드러날 것으로 예상됨.

- 그렇다면 이러한 상황에서 건설업체들이 생존 및 경쟁력 강화를 위해 추구해야 할 노력은 어떤 것들이 있을까?  이는 과거처럼 차입을 통한 외형위주의 성장, 수익성을 고려하지 않은 저가수주 등의 외형적인 측면에서의 경쟁력 강화보다는, 정보화, 기술 및 R&D 투자, 지적자산 등의 무형자산 가치의 극대화를 통해 경쟁력 강화 방법을 찾아야 될 것임.

- 이처럼 무형자산 가치를 통한 경쟁우위 창출은 과거 산업화 시대에서 정보화·지식화 사회로 넘어온 현실에서는 더욱 중요한 기업의 경쟁우위 요인으로 작용하고 있으며, 최근 산업간 융합(industry fusion) 현상에 따라 전통적인 시공위주 이미지의 건설업이 아닌 첨단 IT기술과 연계된 새로운 영역의 건설사업(관리부문에서는 정보통신과 인공위성 기술을 이용한 건설현장의 PM 및 CM 그리고 주택사업 분야에서의 IT와 가전기술을 이용한 홈네트워킹 아파트 등)이 확대되고  있는 상황에서는 건설기업의 경쟁우위 요인이 과거와는 전혀 다른 무형자산 가치에 의해 창출될 수 있을 것임.

- 본 연구에서는 건설업체에서의 무형자산이 무엇이며, 무형자산의 가치는 어느 정도 되고, 이러한 무형자산이 건설업체의 경쟁력에 어떻게 영향을 미치는 지를 살펴보고, 그러한 무형자산을 구축하기 위해서 건설업체들이 어떠한 노력들을 하고 있는지를 소개하는 것을 그 목적으로 하고 있음.

- 본 연구를 통해 건설업체들이 무형자산 가치의 중요성에 대한 인식을 새롭게 하고, 향후 경쟁우위의 원천이 될 수 있는 무형자산 구축을 위한 투자를 정당화할 수 있는 근거를 제시함으로 그간 미진했던 무형자산 투자를 활성화시킬 수 있을 것임.