CERIK 시장전망

◎ (건설수주) 2023년 5월 국내 건설수주는 18.5조 원(전년 동월 대비 –9.8%)
● 공공 수주가 토목과 주택수주가 증가해 전년 동월 대비 8.8% 증가
● 민간 부문은 주택과 비주택 건축의 부진으로 14.1% 감소
● 결국, 공공이 양호했지만 민간 건축수주 부진으로 4개월 연속 감소세 지속
◎ (건설기성) 2023년 5월 건설기성액은 14.4조 원(전년 동월 대비 +7.8%)
● 공공(-2.2%)이 부진했지만 민간(+10.0%)이 상승세 견인, 공종별로는 토목(+1.0%)과 건축(+9.9%) 모두 양호
◎ (각종 건설물가) 전반적으로 건설물가 상승세가 크게 둔화, 단 시멘트와 고로슬래그, 레미콘 등 비금속 자재 품목의 증가세는 여전히 높은 상황
● 시멘트와 레미콘 등 중요 자재 가격이 전년 동월 대비 15~18%대의 높은 상승세 기록
● 원재료는 가격 상승세는 지속되었지만, 전반적인 국내 중간재 및 출하품의 가격 상승세는 마이너스(-)로 돌아선 것으로 분석되며 이는 철근 등 금속자재 가격 하락세에 기인
◎ (건설고용) 2023년 5월 건설업 취업자는 212만 명(전년 동월 대비 –3.0%, 전월 대비 +1.2%)
● 지난 4월(209만 명)보다는 취업자 수가 3만명 정도 증가
◎ (등록・폐업・부도) 2023년 6월 기준 종합건설기업 등록업체 수는 1.9만 개사(전월 대비 +3개사), 6월 폐업 공고 건수 53건으로 전월 대비 15건 증가
● 지난해 9월부터 9개월 연속 월 30건 이상 폐업 공고가 이뤄짐.
● 올해 상반기 1∼6월 동안, 종합건설업체의 총 폐업 건수는 248건으로 기간 대비 12년래 최고치(2011년 1~6월, 310건 이후 최대)
◎ (국내 건설시장 상황 진단) 5월 전반적으로 신규수주 침체 상황이 완화(공공 발주 증가 및 민자사업 영향), 기성은 양호한 흐름이나 증가세가 다소 둔화 된 모습
● 5월 건설수주는 공공공사 발주가 증가하고 민자 사업이 발생해 수주 감소 폭이 완화된 것으로 분석
● 한편, 건설기성 전년 동월 대비 증가율 점차 둔화(2월~5월, 26.0% →17.4% →16.1% →7.8%)
● 다만, 건설기성 증가세가 전월 대비 소폭 하락하였는데, 진행 중인 공사 물량이 어느 정도 정점을 지나 점차 완화되고 있는 것으로 여겨지나, 정확한 판단을 위해서 향후 추이를 좀 더 살펴볼 필요가 있음
◎ (전체) 2023년 5월 건설수주는 18.5조 원(전월 대비 +69.9%, 전년 동월 대비 –9.8%)
● 동 수치는 5월 기준 실적으로는 예년보단 양호, 공공은 증가했지만 민간이 감소, 결국 전년 동월 대비 4개월 연속 감소세를 지속, 전년 대비