동향브리핑

• 2007년 들어 주택 매매가격은 지속적으로 안정세를 보이고 있음.
- 지난해 말 주택 매매가격은 높은 상승률(11월 전월 대비 3.8%, 12월 전월 대비 2.1%)을 나타냈으나 2007년 들어 상승률이 크게 둔화되고 있는 추세임.
- 1월 들어 0.9% 상승으로 상승세가 크게 둔화된 뒤 점차 낮아져 지난 4월에는 0.1%의 상승에 그침.

• 수도권의 경우 주택 매매가격 상승세가 크게 둔화되고 있으며, 지방의 경우 침체가 더욱 심화되고 있는 상태임.
- 주택 매매가격의 상승세를 주도해 온 서울과 경기도 지역의 4월 매매가격 상승률은 각각 0.2%, 0.1%로 크게 둔화됨.
- 한편, 지방의 경우 대구 지역이 올해 들어 4개월째 가격 하락세를 나타내는 등 시장 침체가 더욱 심화되고 있는 것으로 나타남.

• 지난해 가격 급등으로 가격 수준이 크게 높아진 데다 정부의 대출 규제, 분양가상한제 시행으로 주택가격 하락에 대한 기대감 등이 겹치면서 주택가격이 하락하고 있음.
- 특히, 재건축 아파트의 경우 신규 분양 가격 하락으로 인한 조합원들의 추가 부담금 상승, 수익성 하락으로 가격 하락에 대한 압력이 큰 상황임.


   -      목      차    -

￭ 경제 : 2007년 3월 건설 수주 동향
            2007년 주택 매매가격 추이

￭ 이슈 : 일반.전문 건설업간 겸업제한 폐지가 건설업계에 미칠 영향
            최근 주택 공급 감소의 원인과 대책

￭ 정책 :「건설산업기본법」의 주요 개정 내용

￭ 경영 : 건설산업 미래 여건 전망

￭ 정보 : 엑슨-플로리오법

￭ 논단 : 한.미 FTA 합의와 건설 기술자 문제