동향브리핑

• 2007년 5월 건설 수주는 토목 수주가 작년 동월 기저효과로 많이 증가했지만, 건축 수주가 예년에 비해 부진한 결과, 전체적으로는 전년 동월 대비 2.1% 증가한 8조 7,763억원을 기록함.
• 이로써 작년 기저효과와 상반기 재정 및 민자 발주 조기 집행 등으로 1월(14.2%), 2월(32.4%), 3월(30.5%)에 이어 4월까지도 전년 동월 대비 43.4%의 높은 성장세를 기록하던 건설 수주는 5월 들어 진정세를 보였으며, 2007년 1∼5월까지의 건설 수주도 전년 동기비 23.1% 증가로 1～4월(30.0%)에 비해 낮아짐.
• 5월 건설 수주를 부문별로 살펴보면, 우선 공공부문은 전년 동월 대비 2.2% 증가한 2조 4,356억원을 기록했는데, 일반적으로 공공부문에서 건축 수주액의 두 배 이상에 달하는 공공 토목 수주가 전년 동월 대비 28.9% 증가했음에도 불구하고, 공공 건축 수주가 23.7%나 감소한 결과, 전체적으로 전년 동월 대비 2.2% 증가하는 데 그침.
- 공공 토목 수주는 작년 기저효과로 28.9% 증가함. 공공 토목 수주의 지난 5년 평균 수주 금액은 1조 4,561억원이나 작년 5월의 수주 금액은 이에 못미친 1조 1,732억원에 불과함.
- 전년 동월 대비 23.7% 감소로 부진한 공공 건축 수주는 주거용 건축 수주가 전년 동월대비 53.1% 증가했음에도 비주거용 건축 수주가 57.8% 감소한 결과임.
- 공공부문의 주거용 건축 수주는 5,703억원으로 지난 5년 평균 금액인 2,943억원보다 매우 높은 반면, 공공부문의 비주거용 건축 수주는 3,535억원으로 지난 5년 평균 금액인 6,123억원보다 매우 낮음.
• 한편, 민간부문은 토목 수주가 전년 대비 96.6%나 증가한 반면, 일반적으로 민간부문  수주액의 대부분을 차지하는 민간 건축 수주액이 전년 동월 대비 7.9% 감소하여 전체적으로는 전년 동월 대비 2.0% 증가에 그친 6조 3,407억원을 기록함.
- 민간 토목은 민자사업 활성화로 증가함(통계청 수주액 기준 민자 토목 수주가 전년 동월 대비 456.0% 증가).
- 민간 건축은 주거용 건축과 비주거용 건축이 모두 전년 대비 감소했는데, 구체적으로는 전년 동월 대비 각각 8.8%, 6.2%씩 감소함.
• 재건축․재개발 수주는 2007년 5월 재건축 수주가 전년 동월 대비 65.2% 감소한 반면, 재개발 수주가 80.2%나 증가해 전체적으로는 전년 동월 대비 23.8% 증가함.
- 재개발이 9월 분양가상한제 적용 시점 이전에 사업 승인을 득하고자 하는 조기 추진 영향으로 전년 동월 대비 80.2%나 증가한 1조 4,735억원을 기록
- 재건축은 작년 시행된 개발부담금, 안전진단 기준 강화 등 규제 강화 여파로 전년 동월 대비 65.2% 감소하였으며, 금액상으로 2,000억원에도 미치지 못함.




-    목           차    -

￭ 경제 : 2007년 5월 건설 수주 동향
            주택 경기 침체기…중소형 주택에 대한 선호 증가

￭ 이슈 : 하도급 대금지급 보증 면제 기준 합리화
           실비정산 계약 방식(Cost + Fee)의 도입 논의 검토

￭ 정책 : 공공공사낙찰제도의 바람직한 정책 방향

￭ 경영 : 2006년도 상장 건설업체 경영 실적 분석

￭ 정보 :「자본시장통합법」

￭ 논단 : 10년 후 건설산업, 의식 변화로 위기를 돌파하자