동향브리핑

2026년 1/4분기 건설업 기업경영분석

 1/4분기 건설업 성장성, 총자산은 늘었으나 매출액 감소 지속

 건설업 수익성지표, 전년 동기 대비 개선

 건설업 안정성지표 중 부채비율과 차입금의존도 개선

건설하도급 생태계의 전환점 : 강력한 규제와 AI·예방의 교차로

 불법·불공정 하도급 뿌리 뽑는다…범정부·지자체의 전방위적 압박

 채찍과 당근의 조화 : 규제·처벌 외 자율 예방·인센티브도 병행

 규제와 기술을 넘어 : 공정한 생태계 안착을 위한 현실적 과제

건설업 외국인력 특화비자 신설 위한 정책 과제

 건설현장 외국인력 유입 제도, 현실과 미스매치(Mismatch)

 외국인력 관리, 결국 통합 관리체계 구축이 핵심

 건설업 특화비자 신설, 생산성·안전성 제고에 기여할 수 있어

글로벌 건설산업, 시장 확대보다 수행 안정성 강화에 주목

 글로벌 건설산업, 높은 성장 가능성에도 불구 리스크 회피 경향 증가

 수자원·유틸리티, 재생에너지 등 차세대 인프라 중심의 성장 전망

 운영체계 혁신과 통합 실행 역량 강화, 생산체계 전환이 경쟁력 확보의 핵심 과제

​AI 인프라 시대와 건설산업의 역할

     AI 시대의 병목은 GPU가 아닌 ‘물리적 인프라’로, 그 공급 주체는 건설산업

     AI 인프라 수요는 데이터센터에서 전력·반도체·도시 인프라까지 연쇄적 확산

     건설산업, AI가 작동할 수 있는 물리적 기반을 구축하는 핵심 인프라 산업

지구온난화로 인한 재난·재해 위험성 증가, 인프라 투자 강화 필요

     지구온난화에 따른 기후변동성 심화로 국민 피해 발생 증대

기후변화로 인한 자연재난 위험성 커진 가운데 노후화 인프라 지속 증가

재난·재해 관련 시설 및 노후 인프라 중심의 건설투자 확대 필요

AX 시대 현실세계 데이터 경쟁과 건설산업의 과제

     美 뉴욕에 등장한 ‘무료 청소’…대가는 청소 장면 데이터

무료 청소의 진짜 목적은 ‘데이터’, AI 학습의 무게중심 이동 中

건설산업 현장 데이터는 ‘방치된 광맥’

건설안전특별법 공기·공사비 검증 현실화를 위한 소고

    발주자의 적정 공기·공사비 산정 책무와 처벌을 최초 규정한 「건설안전특별법」

   하위 법령 제정 시 공기·공사비 적정성 검증 고려 사항

   건설안전특별법 민간공사 공기·공사비 적정성 검증 민간 위탁 고려 필요

국내외 기후변화 대응 정책 동향과 시사점

    주요국, ‘탄소배출권거래제’의 의무화 등 기후변화 대응 정책 강화

K-GX 전략’, 지속가능성 공시 로드맵 발표 예정

건설산업, 대내외적인 기후변화 압력 커질 전망, 전략적 대응 필요

중국의 녹색금융 메카니즘 평가

     탄소시장·녹색채권 중심의 중국 녹색금융 메커니즘 분석

자본시장 혁신과 정책금융을 융합한 한국형 녹색금융의 방향

중소·중견 건설기업의 생존 및 사업 전략

공공조달 AI 대전환, 공사원가검증의 핵심 쟁점과 대응

 조달청, 공사원가검증 AX(AI Transformation) 본격화

 AI 공사원가검증시스템의 4가지 쟁점과 5가지 법적 책무

 공공공사 조달을 위한 기업의 대응 방안

2026년 글로벌 에너지 트렌드 변화와 건설산업 시사점

          폭발적으로 발전용량이 증가하고 있는 재생에너지

 최근 에너지 트렌드

 건설산업 및 기업 차원의 신재생 에너지 참여 전략 마련 필요

안정적 주택공급을 위한 주택건설 통계 인프라 구축 방향

‘결과 중심’ 주택건설 통계의 구조적 한계

 단순 시점별 결과 중심 지표에서 공급 관리 인프라로 재정립 필요

 ‘실물-금융-행정’이 상호 연계된 통계망이 주택공급 문제 해결의 변곡점

국가 온실가스 감축 목표(NDC) 지원을 위한 건설산업의 전략

          2035년까지 2018년 대비 53~61% 감축 목표 제시

 건설산업의 온실가스 배출 실태 및 국가 감축 지원 전략

 녹색건축 공급 활성화 통한 건물부문 운영탄소 배출 감축

1/4분기 건설이자 지표(건설투자, 건설기성, 건축착공)분석과 시사점

 2026년 1/4분기 건설투자, 8분기 연속 감소세 지속, 낙폭은 완화

 건설기성 공공·토목은 견조, 민간·건축 부진 지속, 주거용 중심으로 반등했지만, 절대량 여전히 부족

 건설경기 회복 지원과 함께 미분양·수익성 등 리스크 관리 필요

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서울시, “정비사업 인·허가 단축 공정관리 매뉴얼” 배포

          사전준비·병행추진을 통한 사업기간 단축을 위한 실무 가이드라인

 권한이 있고 가장 많은 경험을 갖춘 기관에서 배포한 매뉴얼로, 정비사업 실무에 상당한 도움이 될 것으로 기대

 지자체 자원 한계 불가피…범부처 협조 등을 통한 추가 제도개선, AI 활용 활성화 등으로 실효성 제고 필요

중동 분쟁과 재건 시장의 구조적 변화 및 전망

 중동 소모전 양상과 역내 핵심 인프라의 ‘시스템 셧다운’ 위기

 580억 달러 규모의 중동 에너지 인프라 복구 시장과 고도화된 EPC 수요

 중동 재건 시장, 초기 발주 가시화 및 시장 진입 장벽 복합화

  뉴욕시 주택공급 혁신안(City of Yes) 주요 내용 및 시사점

          뉴욕시, 도시 전역의 토지이용·건축 규제를 주택공급 친화적으로 개편

 ADU·UAP·오피스 주거 전환·주차기준 완화로 개별 획지 활용도 제고

 국내도 거점개발 중심에서 전역적·점진적 공급체계로의 전환 필요

2025년 부문별 건설수주 현황 분석과 시사점

2025년 건설수주는 증가했으나 중소기업 수주 기반은 위축

건축·토목 간 불균형 심화 및 수도권 집중 현상 가속화

구조적 균형 회복을 위한 맞춤형 투자와 참여 기반 확대 필요

건설 현장의 K-Robot 안착을 가로막은 것은 무엇인가?

   정부, AI·로봇 등 신산업 대응 규제 체계 전환 본격화

   건설 로봇의 법·제도권 안착을 제약하는 현실적 규제는?

   기술 진보에 발맞춘 건설 로봇 규율 체계 설계 방향

EU 첫 범유럽 주택 정책, 「유럽 부담가능 주거계획」발표와 향후 과제

     EU, 주거문제 최우선 과제로 설정하고 4대 분야 10대 과제 제시

공급 확대, 투자 활성화, 구조 개혁, 취약계층 지원 등 종합 대응 추진

연내 EU 주택 정상회의 예정이나 정책 실효성 보완 요구 제기

日, BIM 도면심사 제도 시행 동향과 정책적 시사점

    일본 국토교통성 BIM 도면심사 제도의 시행 배경과 중장기 로드맵

BIM 도면심사 제도의 내용 및 ArchSync 플랫폼

한국 BIM 정책 현황과의 비교 및 시사점